Direkt zum Inhalt
Logo von Frisia Makelaars

Huis te Landelaan 424 F304

2283VH Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.523

Fotoalbum

Huis te Landelaan 424 F304 Rijswijk
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de derde verdieping van het moderne en uitstekend onderhouden appartementencomplex 'De Prins' bevindt zich dit prachtig gerenoveerde vierkamerappartement. De woning is in 2024 grotendeels gemoderniseerd en daarmee volledig instapklaar. Naast het comfortabele appartement zelf worden ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een separate berging meegeleverd. Vanuit de ruime en lichte woonkamer uitzicht op de levendige Dr. H. Colijnlaan, met zijn winkels en voorzieningen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich aan de galerij een privé buitenruimte op het noordwesten, grenzend aan de galerij, die uitstekend als balkon gebruikt kan worden. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van winkelcentrum In de Bogaard, de gezellige donderdagmarkt en diverse bus-, tram- en treinverbindingen. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Natuur en cultuur zijn eveneens binnen handbereik, met onder andere Park te Werve, het Rijswijkse Bos en de Rijswijkse Schouwburg in de nabije omgeving. Indeling Via de nette hoofdentree met brievenbussen en bellentableau in de woning te bereiken met zowel de lift als met de trap. De entree van de woning ligt aan galerij, op deze galerij is ook een stuk te gebruiken als privé buitenruimte. Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime hal die toegang biedt tot twee slaapkamers aan de voorzijde, een inpandige berging met cv-installatie (uit 2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger, een modern betegeld toilet met fontein en bidet, en een luxe badkamer voorzien van een vloer verwarmde inloopdouche met rainshower, een tweede toilet met bidet en een wastafelmeubel. De woonkamer is toegankelijk via een stijlvolle taatsdeur en geniet, dankzij de grote raampartijen en doordachte indeling, van een overvloed aan natuurlijk licht. Het charmante erkerraam vormt daarbij een ideale plek om in de ochtend van de zon te genieten. Een deel van de woonkamer is op fraaie wijze afgescheiden met glas en biedt ruimte aan een extra kamer, ideaal als werkkamer, logeerplek of hobbyruimte. De moderne open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een schiereiland, een vierpits inductiekookplaat, granieten aanrechtblad, vaatwasser, dubbele oven waarvan één een combi-oven, een koffiehoek, een ontbijtbar, een separate koelkast en een separate vriezer. De keuken is afgewerkt met inbouwspots en hoogwaardige materialen. In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime privéberging en een genummerde parkeerplaats (nr. 140) achter een afsluitbaar hek. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 2003 • Woonoppervlak: ca. 105 m² • Energielabel A, geldig tot 23-04-2034 • Volledig geïsoleerd met HR++ glas en houten kozijnen • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 220,25 voor het appartement en € 30,87 voor de garage • Parkeerplaats van circa 2,30 m breed en 4,90 m diep, inrijhoogte garage 2,00 m • De badkamer, keuken en het toilet zijn in 2024 volledig vernieuwd, waarbij tevens de wanden zijn gestuukt, de radiatoren zijn vervangen, de vloer is geëgaliseerd en een nieuwe laminaat vloer is geplaatst • Privéberging en lift aanwezig • Nabij winkels, OV, uitvalswegen en recreatievoorzieningen • Spoedige aanvaarding mogelijk • Voor indeling en maatvoering: zie plattegronden

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
320 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.