Einwohner
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Keine Daten
Koninginnelaan 81
2281HC Rijswijk • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 960.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.050
2 % Übertragungssteuer (€ 19.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 981.050
Kaufpreis /m²: € 5.000
Fotoalbum
Beschreibung
Koninginnelaan 81 in Rijswijk is een sfeervol en royaal herenhuis uit 1920, gelegen aan een statige laan in het prachtige Leeuwendaal. De woning biedt 192 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers. Via de hal betreedt u een woonkamer met erker, waar daglicht rijkelijk binnenvalt, en die is verbonden met een eetkamer via originele suite deuren. De leefruimte is via openslaande tuindeuren direct in contact met de tuin. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde voorzieningen, en de eerste verdieping beschikt over een complete badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping, gerealiseerd in 2012 als dakopbouw, staat een luxe badkamer met inloopdouche, infrarood sauna en vloerverwarming. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en heeft energielabel C. De ligging is rustig, groen en centraal gelegen met directe toegang tot winkels, scholen, strand en openbaar vervoer. De woning combineert authentieke details van de jaren twintig met moderne voorzieningen, zoals de luxe badkamer op de tweede verdieping. Er is ruimte voor het hele gezin, met mogelijkheden voor kinderkamers, thuiswerk of logeerkamers. Het perceel is 155 m² groot, en de woning heeft een totale inhoud van 634 m³. De buurt is kindvriendelijk met actieve activiteiten en goede bereikbaarheid naar grote steden. Koninginnelaan 81 is een woning met karakter, ruimte en comfort, die idealiter geschikt is voor mensen op zoek naar een gezellige woning terwijl ze genieten van de voordelen van een rustige, groene omgeving.
Hypothek berekenen
€ 960.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.050
2 % Übertragungssteuer (€ 19.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 981.050
3,04%
Jährlich
%
€ 48.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 960.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Inhalt
- 634 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Hinterhof Fläche
- 59 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Karte von Rijswijk
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Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.398
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
15.610
Laag opleidingsniveau
9.840
Middelbaar opleidingsniveau
15.720
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
2.069
<1700
1
1700-1900
104
1900-1925
2.377
1925-1950
2.589
1950-1970
12.563
1970-1980
5.194
1980-1990
2.067
1990-2000
3.182
2000-2010
1.810
2010-2020
2.749
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.747
Bezeichnung E
5.524
Bezeichnung A
5.198
Bezeichnung D
3.784
Bezeichnung B
3.756
Bezeichnung G
2.313
Bezeichnung F
2.062
Bezeichnung A+++
224
Bezeichnung A++
201
Bezeichnung A+
165
Bezeichnung A++++
124
Bezeichnung A+++++
0
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 310 |
| jul 2022 | 317 |
| jul 2023 | 241 |
| jun 2022 | 289 |
| jun 2023 | 303 |
| mei 2022 | 282 |
| mei 2023 | 267 |
| mrt 2022 | 275 |
| mrt 2023 | 266 |
| nov 2022 | 311 |
| okt 2022 | 320 |
| sep 2022 | 297 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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- —
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2286LD Rijswijk
€ 380.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
