Jump to content
Logo of Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.

Koninginnelaan 81

2281HC Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 960.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.050

2% transfer tax (€ 19.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 981.050

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Koninginnelaan 81 Rijswijk
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Koninginnelaan 81 in Rijswijk is een sfeervol en royaal herenhuis uit 1920, gelegen aan een statige laan in het prachtige Leeuwendaal. De woning biedt 192 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers. Via de hal betreedt u een woonkamer met erker, waar daglicht rijkelijk binnenvalt, en die is verbonden met een eetkamer via originele suite deuren. De leefruimte is via openslaande tuindeuren direct in contact met de tuin. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde voorzieningen, en de eerste verdieping beschikt over een complete badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping, gerealiseerd in 2012 als dakopbouw, staat een luxe badkamer met inloopdouche, infrarood sauna en vloerverwarming. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en heeft energielabel C. De ligging is rustig, groen en centraal gelegen met directe toegang tot winkels, scholen, strand en openbaar vervoer. De woning combineert authentieke details van de jaren twintig met moderne voorzieningen, zoals de luxe badkamer op de tweede verdieping. Er is ruimte voor het hele gezin, met mogelijkheden voor kinderkamers, thuiswerk of logeerkamers. Het perceel is 155 m² groot, en de woning heeft een totale inhoud van 634 m³. De buurt is kindvriendelijk met actieve activiteiten en goede bereikbaarheid naar grote steden. Koninginnelaan 81 is een woning met karakter, ruimte en comfort, die idealiter geschikt is voor mensen op zoek naar een gezellige woning terwijl ze genieten van de voordelen van een rustige, groene omgeving.

Mortgage berekenen

€ 960.000

Cost of copper (estimated): € 21.050

2% transfer tax (€ 19.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 981.050

3,04%

Yearly

%

€ 48.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 960.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
155 m²
Content
634 m³
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.