Ir directamente al contenido
Logotipo de Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.

Koninginnelaan 81

2281HC Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 960.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 981.050

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Koninginnelaan 81 Rijswijk
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Koninginnelaan 81 in Rijswijk is een sfeervol en royaal herenhuis uit 1920, gelegen aan een statige laan in het prachtige Leeuwendaal. De woning biedt 192 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers. Via de hal betreedt u een woonkamer met erker, waar daglicht rijkelijk binnenvalt, en die is verbonden met een eetkamer via originele suite deuren. De leefruimte is via openslaande tuindeuren direct in contact met de tuin. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde voorzieningen, en de eerste verdieping beschikt over een complete badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping, gerealiseerd in 2012 als dakopbouw, staat een luxe badkamer met inloopdouche, infrarood sauna en vloerverwarming. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en heeft energielabel C. De ligging is rustig, groen en centraal gelegen met directe toegang tot winkels, scholen, strand en openbaar vervoer. De woning combineert authentieke details van de jaren twintig met moderne voorzieningen, zoals de luxe badkamer op de tweede verdieping. Er is ruimte voor het hele gezin, met mogelijkheden voor kinderkamers, thuiswerk of logeerkamers. Het perceel is 155 m² groot, en de woning heeft een totale inhoud van 634 m³. De buurt is kindvriendelijk met actieve activiteiten en goede bereikbaarheid naar grote steden. Koninginnelaan 81 is een woning met karakter, ruimte en comfort, die idealiter geschikt is voor mensen op zoek naar een gezellige woning terwijl ze genieten van de voordelen van een rustige, groene omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 960.000

Coste del comprador (estimado): € 21.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 981.050

3,04%

Anualmente

%

€ 48.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 960.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
634 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.