Résidents
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Koninginnelaan 81
2281HC Rijswijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 960.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 981.050
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Koninginnelaan 81 in Rijswijk is een sfeervol en royaal herenhuis uit 1920, gelegen aan een statige laan in het prachtige Leeuwendaal. De woning biedt 192 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers. Via de hal betreedt u een woonkamer met erker, waar daglicht rijkelijk binnenvalt, en die is verbonden met een eetkamer via originele suite deuren. De leefruimte is via openslaande tuindeuren direct in contact met de tuin. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde voorzieningen, en de eerste verdieping beschikt over een complete badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping, gerealiseerd in 2012 als dakopbouw, staat een luxe badkamer met inloopdouche, infrarood sauna en vloerverwarming. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en heeft energielabel C. De ligging is rustig, groen en centraal gelegen met directe toegang tot winkels, scholen, strand en openbaar vervoer. De woning combineert authentieke details van de jaren twintig met moderne voorzieningen, zoals de luxe badkamer op de tweede verdieping. Er is ruimte voor het hele gezin, met mogelijkheden voor kinderkamers, thuiswerk of logeerkamers. Het perceel is 155 m² groot, en de woning heeft een totale inhoud van 634 m³. De buurt is kindvriendelijk met actieve activiteiten en goede bereikbaarheid naar grote steden. Koninginnelaan 81 is een woning met karakter, ruimte en comfort, die idealiter geschikt is voor mensen op zoek naar een gezellige woning terwijl ze genieten van de voordelen van een rustige, groene omgeving.
Prêt immobilier berekenen
€ 960.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 981.050
3,04%
Annuellement
%
€ 48.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 960.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Contenu
- 634 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 59 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Rijswijk
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Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 30.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.398
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
15.610
Laag opleidingsniveau
9.840
Middelbaar opleidingsniveau
15.720
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
2.069
<1700
1
1700-1900
104
1900-1925
2.377
1925-1950
2.589
1950-1970
12.563
1970-1980
5.194
1980-1990
2.067
1990-2000
3.182
2000-2010
1.810
2010-2020
2.749
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.747
Étiquette E
5.524
Étiquette A
5.198
Étiquette D
3.784
Étiquette B
3.756
Étiquette G
2.313
Étiquette F
2.062
Étiquette A+++
224
Étiquette A++
201
Étiquette A+
165
Étiquette A++++
124
Étiquette A+++++
0
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 310 |
| jul 2022 | 317 |
| jul 2023 | 241 |
| jun 2022 | 289 |
| jun 2023 | 303 |
| mei 2022 | 282 |
| mei 2023 | 267 |
| mrt 2022 | 275 |
| mrt 2023 | 266 |
| nov 2022 | 311 |
| okt 2022 | 320 |
| sep 2022 | 297 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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