Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Lindelaan 225

2282ET Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.285

Fotoalbum

Lindelaan 225 Rijswijk
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en ruim 3-kamer appartement, centraal gelegen in het Rembrandtkwartier in Rijswijk Wonen in het hart van Rijswijk, met alle winkels en voorzieningen voor de deur? Dit verzorgde 3-kamer appartement aan de Lindelaan 225 biedt het allemaal: een ruime woon-/eetkamer, een nette keuken en badkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon én een eigen berging. Dankzij de grote raampartijen is het in het hele appartement heerlijk licht en voelt het ruim en sfeervol aan. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. Supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Via het portiek met bellentableau en brievenbussen bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over meerdere ingebouwde kastruimtes, praktisch voor jassen, schoenen en voorraad. De woonkamer is direct een verrassing: een ruime doorzonkamer met aan de achterzijde een gezellige zithoek en aan de voorzijde een royale eethoek en werkplek. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de glazen deur naar het vergrootte balkon aan de achterzijde valt het daglicht de hele dag mooi binnen, een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte. De kamer heeft een neutrale afwerking met lichte vloeren en strak geschilderde wanden, waardoor iedere woonstijl hier moeiteloos past. De keuken is bereikbaar vanuit de eetkamer en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en werkbladoppervlak. De keuken beschikt over diverse inbouw-/apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het raam bij het aanrecht is ook hier prettig daglicht aanwezig en er is een 2e balkon aanwezig aan de voorzijde welke toegankelijk is vanuit de keuken. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt tevens toegang tot het balkon. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen en de vaste inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte, ideaal voor kleding en bagage. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is verrassend ruim. Deze kamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, voorzien van een douchecabine met glazen schuifdeur, een modern wastafelmeubel met opberglades en een spiegelkast met veel bergruimte. De ruimte wordt uitgevoerd in neutrale tinten en is volledig betegeld. Het toilet is separaat gelegen, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. Buitenruimte Het vergrootte balkon aan de achterzijde is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de ligging kijk je vrij weg over de omgeving zonder directe inkijk van achterburen. Locatie De Lindelaan is één van de fijnste en meest levendige plekken van Rijswijk. Met winkels, bakker, slager, cafetaria’s, sportscholen en gezondheidsdiensten op straatniveau heb je werkelijk alles binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer (tram en bus) stopt om de hoek en je bereikt zowel station Rijswijk als het centrum van Den Haag in korte tijd. Met 15 minuten ben je op het strand van Scheveningen of Kijkduin. Bijzonderheden - Bouwjaar 1958 - Woonoppervlakte ca. 70 vierkante meter - Energielabel D - 2 slaapkamers - Balkon met middag- en avondzon - Eigen berging op de begane grond - Actieve VvE, maandbijdrage € 145,- incl. reservering voor onderhoud - CV-ketel Remeha 2021, onderhoud uitgevoerd in 2025 door erkend bedrijf - Grotendeels dubbele beglazing, in de achterste slaapkamer enkel glas - Parkeervergunning mogelijk (€ 70,- per jaar, max. 3 per adres) - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit is zo’n appartement dat je pas écht ervaart wanneer je er rondloopt. We laten het je graag zien. Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
226 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.