Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

Lindelaan 225

2282ET Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.285

Galerie de photos

Lindelaan 225 Rijswijk
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en ruim 3-kamer appartement, centraal gelegen in het Rembrandtkwartier in Rijswijk Wonen in het hart van Rijswijk, met alle winkels en voorzieningen voor de deur? Dit verzorgde 3-kamer appartement aan de Lindelaan 225 biedt het allemaal: een ruime woon-/eetkamer, een nette keuken en badkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon én een eigen berging. Dankzij de grote raampartijen is het in het hele appartement heerlijk licht en voelt het ruim en sfeervol aan. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. Supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Via het portiek met bellentableau en brievenbussen bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over meerdere ingebouwde kastruimtes, praktisch voor jassen, schoenen en voorraad. De woonkamer is direct een verrassing: een ruime doorzonkamer met aan de achterzijde een gezellige zithoek en aan de voorzijde een royale eethoek en werkplek. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de glazen deur naar het vergrootte balkon aan de achterzijde valt het daglicht de hele dag mooi binnen, een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte. De kamer heeft een neutrale afwerking met lichte vloeren en strak geschilderde wanden, waardoor iedere woonstijl hier moeiteloos past. De keuken is bereikbaar vanuit de eetkamer en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en werkbladoppervlak. De keuken beschikt over diverse inbouw-/apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het raam bij het aanrecht is ook hier prettig daglicht aanwezig en er is een 2e balkon aanwezig aan de voorzijde welke toegankelijk is vanuit de keuken. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt tevens toegang tot het balkon. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen en de vaste inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte, ideaal voor kleding en bagage. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is verrassend ruim. Deze kamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, voorzien van een douchecabine met glazen schuifdeur, een modern wastafelmeubel met opberglades en een spiegelkast met veel bergruimte. De ruimte wordt uitgevoerd in neutrale tinten en is volledig betegeld. Het toilet is separaat gelegen, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. Buitenruimte Het vergrootte balkon aan de achterzijde is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de ligging kijk je vrij weg over de omgeving zonder directe inkijk van achterburen. Locatie De Lindelaan is één van de fijnste en meest levendige plekken van Rijswijk. Met winkels, bakker, slager, cafetaria’s, sportscholen en gezondheidsdiensten op straatniveau heb je werkelijk alles binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer (tram en bus) stopt om de hoek en je bereikt zowel station Rijswijk als het centrum van Den Haag in korte tijd. Met 15 minuten ben je op het strand van Scheveningen of Kijkduin. Bijzonderheden - Bouwjaar 1958 - Woonoppervlakte ca. 70 vierkante meter - Energielabel D - 2 slaapkamers - Balkon met middag- en avondzon - Eigen berging op de begane grond - Actieve VvE, maandbijdrage € 145,- incl. reservering voor onderhoud - CV-ketel Remeha 2021, onderhoud uitgevoerd in 2025 door erkend bedrijf - Grotendeels dubbele beglazing, in de achterste slaapkamer enkel glas - Parkeervergunning mogelijk (€ 70,- per jaar, max. 3 per adres) - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit is zo’n appartement dat je pas écht ervaart wanneer je er rondloopt. We laten het je graag zien. Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
226 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.