Direkt zum Inhalt
Logo von Agterdenbosch NVM makelaars

Parelmoervlinderlaan 105

2288HR Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 5.335

Fotoalbum

Parelmoervlinderlaan 105 Rijswijk
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een moderne, gasvrije woning met volop ruimte, comfort en luxe? Deze prachtige en verrassend ruime op de hoek gelegen woning (ca. 137 m²) in het populaire RijswijkBuiten biedt alles voor een toekomstbestendige leefstijl. Met vier slaapkamers, vloerverwarming én -koeling, triple glas en een warmtepomp op aardwarmte is dit een duurzaam en comfortabel thuis. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy – een heerlijke plek om te ontspannen. Deze moderne en duurzame wijk ligt tussen Rijswijk en Delft en biedt de ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. U woont hier in een groene, kindvriendelijke en autoluwe omgeving met volop speelgelegenheid, wandel- en sportmogelijkheden in onder andere het Wilhelminapark en het Elsenburgerbos. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en een gezondheidscentrum liggen op loop- of fietsafstand. De wijk is volledig gasloos en uitgerust met duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning – energiezuinig en toekomstgericht wonen dus. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4 en A13 bereikt u moeiteloos Den Haag, Delft en Rotterdam. Ook het openbaar vervoer (buslijn 61) ligt op korte afstand, en het centrum van Delft en RIjswijk zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Indeling: Via onderhoudsvrij bestraatte voortuin ca. 6.00 x 1.46 toegang tot hal voorzien van stijlvol toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Gehele etage voorzien van vloerverwarming die ook de optie geeft tot verkoeling in combinatie met een PVC-visgraatvloer. Ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 5.31 x 5.42) - met trapkast en elektrische haard die direct zorgt voor warmte en gezelligheid - die bij de bouw is uitgebouwd en daardoor extra leefruimte biedt. Via dubbele openslaande deuren is er directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, voorzien van achterom en berging (ca. 2.87 x 1.83). De moderne keuken ca. 3.50 x 2.97 is een echte blikvanger, strak vormgegeven met een ruim kookeiland, greeploze kasten en een stijlvol werkblad in betonlook. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, oven, wijnklimaatkoelkast en grote inbouw koelkast. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant valt er volop daglicht binnen, wat samen met de designverlichting en donkere accenten zorgt voor een lichte, luxe en hedendaagse uitstraling. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer, ook deze verdieping is net als de begane grond voorzien van een vloerverwarming die kan verkoelen. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer ca. 5.28 x 3.08, de naastgelegen slaapkamer ca. 2.25 x 4.10 en aan de voorzijde de één na grootste slaapkamer ca. 4.01 x. 3.08 voorzien van zijraam. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle badkamer (ca. 2.29 x 2.25), voorzien van een inloopdouche, tweede zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij het raam valt er veel natuurlijk licht binnen, wat in combinatie met de zachte tinten en zwarte accenten zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. 2de verdieping: Overloop met opstelplaatsen voor de wasmachine, droger, WTW-installatie en warmtepomp. Zeer ruime slaapkamer van ca. 17,5m2 met opbergruimte in de knieschotten, die eventueel nog vrij ingedeeld kan worden. De woning beschikt over moderne klimaattechnieken, zoals een warmtepomp, uitgekiend ventilatiesysteem en 10 zonnepanelen. De woning beschikt verder over vloerverwarming en koeling. De woning is maximaal energiezuinig in verbruik en zeker ook in de maandelijkse kosten! Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning met luxe afwerking op een toplocatie. Absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2023. • Energielabel A++++. • 10 zonnepanelen. • Woning rondom volledig voorzien van tripleglas. • Vloerverwarming en -koeling op de begane grond. • Luxe keuken en badkamer. • Vier ruime slaapkamers. • Zonnige achtertuin op het zuidwesten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
483 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.