Aller directement au contenu
Logo de Agterdenbosch NVM makelaars

Parelmoervlinderlaan 105

2288HR Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 5.335

Galerie de photos

Parelmoervlinderlaan 105 Rijswijk
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een moderne, gasvrije woning met volop ruimte, comfort en luxe? Deze prachtige en verrassend ruime op de hoek gelegen woning (ca. 137 m²) in het populaire RijswijkBuiten biedt alles voor een toekomstbestendige leefstijl. Met vier slaapkamers, vloerverwarming én -koeling, triple glas en een warmtepomp op aardwarmte is dit een duurzaam en comfortabel thuis. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy – een heerlijke plek om te ontspannen. Deze moderne en duurzame wijk ligt tussen Rijswijk en Delft en biedt de ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. U woont hier in een groene, kindvriendelijke en autoluwe omgeving met volop speelgelegenheid, wandel- en sportmogelijkheden in onder andere het Wilhelminapark en het Elsenburgerbos. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en een gezondheidscentrum liggen op loop- of fietsafstand. De wijk is volledig gasloos en uitgerust met duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning – energiezuinig en toekomstgericht wonen dus. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4 en A13 bereikt u moeiteloos Den Haag, Delft en Rotterdam. Ook het openbaar vervoer (buslijn 61) ligt op korte afstand, en het centrum van Delft en RIjswijk zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Indeling: Via onderhoudsvrij bestraatte voortuin ca. 6.00 x 1.46 toegang tot hal voorzien van stijlvol toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Gehele etage voorzien van vloerverwarming die ook de optie geeft tot verkoeling in combinatie met een PVC-visgraatvloer. Ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 5.31 x 5.42) - met trapkast en elektrische haard die direct zorgt voor warmte en gezelligheid - die bij de bouw is uitgebouwd en daardoor extra leefruimte biedt. Via dubbele openslaande deuren is er directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, voorzien van achterom en berging (ca. 2.87 x 1.83). De moderne keuken ca. 3.50 x 2.97 is een echte blikvanger, strak vormgegeven met een ruim kookeiland, greeploze kasten en een stijlvol werkblad in betonlook. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, oven, wijnklimaatkoelkast en grote inbouw koelkast. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant valt er volop daglicht binnen, wat samen met de designverlichting en donkere accenten zorgt voor een lichte, luxe en hedendaagse uitstraling. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer, ook deze verdieping is net als de begane grond voorzien van een vloerverwarming die kan verkoelen. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer ca. 5.28 x 3.08, de naastgelegen slaapkamer ca. 2.25 x 4.10 en aan de voorzijde de één na grootste slaapkamer ca. 4.01 x. 3.08 voorzien van zijraam. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle badkamer (ca. 2.29 x 2.25), voorzien van een inloopdouche, tweede zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij het raam valt er veel natuurlijk licht binnen, wat in combinatie met de zachte tinten en zwarte accenten zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. 2de verdieping: Overloop met opstelplaatsen voor de wasmachine, droger, WTW-installatie en warmtepomp. Zeer ruime slaapkamer van ca. 17,5m2 met opbergruimte in de knieschotten, die eventueel nog vrij ingedeeld kan worden. De woning beschikt over moderne klimaattechnieken, zoals een warmtepomp, uitgekiend ventilatiesysteem en 10 zonnepanelen. De woning beschikt verder over vloerverwarming en koeling. De woning is maximaal energiezuinig in verbruik en zeker ook in de maandelijkse kosten! Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning met luxe afwerking op een toplocatie. Absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2023. • Energielabel A++++. • 10 zonnepanelen. • Woning rondom volledig voorzien van tripleglas. • Vloerverwarming en -koeling op de begane grond. • Luxe keuken en badkamer. • Vier ruime slaapkamers. • Zonnige achtertuin op het zuidwesten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
483 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.