Jump to content
Logo of Agterdenbosch NVM makelaars

Parelmoervlinderlaan 105

2288HR Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 5.335

Photo Gallery

Parelmoervlinderlaan 105 Rijswijk
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een moderne, gasvrije woning met volop ruimte, comfort en luxe? Deze prachtige en verrassend ruime op de hoek gelegen woning (ca. 137 m²) in het populaire RijswijkBuiten biedt alles voor een toekomstbestendige leefstijl. Met vier slaapkamers, vloerverwarming én -koeling, triple glas en een warmtepomp op aardwarmte is dit een duurzaam en comfortabel thuis. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy – een heerlijke plek om te ontspannen. Deze moderne en duurzame wijk ligt tussen Rijswijk en Delft en biedt de ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. U woont hier in een groene, kindvriendelijke en autoluwe omgeving met volop speelgelegenheid, wandel- en sportmogelijkheden in onder andere het Wilhelminapark en het Elsenburgerbos. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en een gezondheidscentrum liggen op loop- of fietsafstand. De wijk is volledig gasloos en uitgerust met duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning – energiezuinig en toekomstgericht wonen dus. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4 en A13 bereikt u moeiteloos Den Haag, Delft en Rotterdam. Ook het openbaar vervoer (buslijn 61) ligt op korte afstand, en het centrum van Delft en RIjswijk zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Indeling: Via onderhoudsvrij bestraatte voortuin ca. 6.00 x 1.46 toegang tot hal voorzien van stijlvol toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Gehele etage voorzien van vloerverwarming die ook de optie geeft tot verkoeling in combinatie met een PVC-visgraatvloer. Ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 5.31 x 5.42) - met trapkast en elektrische haard die direct zorgt voor warmte en gezelligheid - die bij de bouw is uitgebouwd en daardoor extra leefruimte biedt. Via dubbele openslaande deuren is er directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, voorzien van achterom en berging (ca. 2.87 x 1.83). De moderne keuken ca. 3.50 x 2.97 is een echte blikvanger, strak vormgegeven met een ruim kookeiland, greeploze kasten en een stijlvol werkblad in betonlook. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, oven, wijnklimaatkoelkast en grote inbouw koelkast. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant valt er volop daglicht binnen, wat samen met de designverlichting en donkere accenten zorgt voor een lichte, luxe en hedendaagse uitstraling. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer, ook deze verdieping is net als de begane grond voorzien van een vloerverwarming die kan verkoelen. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer ca. 5.28 x 3.08, de naastgelegen slaapkamer ca. 2.25 x 4.10 en aan de voorzijde de één na grootste slaapkamer ca. 4.01 x. 3.08 voorzien van zijraam. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle badkamer (ca. 2.29 x 2.25), voorzien van een inloopdouche, tweede zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij het raam valt er veel natuurlijk licht binnen, wat in combinatie met de zachte tinten en zwarte accenten zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. 2de verdieping: Overloop met opstelplaatsen voor de wasmachine, droger, WTW-installatie en warmtepomp. Zeer ruime slaapkamer van ca. 17,5m2 met opbergruimte in de knieschotten, die eventueel nog vrij ingedeeld kan worden. De woning beschikt over moderne klimaattechnieken, zoals een warmtepomp, uitgekiend ventilatiesysteem en 10 zonnepanelen. De woning beschikt verder over vloerverwarming en koeling. De woning is maximaal energiezuinig in verbruik en zeker ook in de maandelijkse kosten! Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning met luxe afwerking op een toplocatie. Absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2023. • Energielabel A++++. • 10 zonnepanelen. • Woning rondom volledig voorzien van tripleglas. • Vloerverwarming en -koeling op de begane grond. • Luxe keuken en badkamer. • Vier ruime slaapkamers. • Zonnige achtertuin op het zuidwesten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
125 m²
Content
483 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2288

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.