Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Penninglaan 38

2281BZ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.136

Fotoalbum

Penninglaan 38 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en instapklaar parterre appartement met zonnige tuin in geliefde wijk “Cromvliet”! Penninglaan 38 – Rijswijk Op een rustige, groene en centrale locatie in de populaire wijk Cromvliet, vind je dit charmante en uitstekend onderhouden parterre appartement met een royale voor- én achtertuin. De woning is gebouwd in 1928, heeft een sfeervolle uitstraling en is met oog voor detail afgewerkt. Met circa 73 m² woonoppervlakte biedt dit appartement volop ruimte en comfort, en is daarmee ideaal voor zowel starters als doorstromers die gelijkvloers willen wonen. Indeling: Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomend stap je in de vestibule met doorgang naar de ruime hal. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, naast een praktische bergkast en meterkast (4 groepen). De royale en lichte woon-/eetkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, dubbele beglazing en een allesbrander. Aan de achterzijde tref je de tweede slaapkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Ook de derde slaapkamer (of werk-/logeerkamer) ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Het zwevende toilet heeft tevens opbergruimte. De moderne keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2009). Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 73 m² • Inhoud: ca. 281 m³ • Bouwjaar: 1928 • Energielabel C (geldig tot 26-05-2035) • Volledig voorzien van dubbele beglazing (behalve raam boven voordeur) • Fermacell ondervloeren • Verwarming via HR cv-ketel Remeha Avanta (2009) • Actieve VvE in oprichting, maandelijkse bijdrage: ca. € 25,- verhoging wordt ca. € 150,- • Collectieve opstalverzekering en KvK-inschrijving aanwezig • Eigen grond • Oplevering in overleg • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing Ligging: De Penninglaan is een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving met veel groen. Op loopafstand bevinden zich gezellige winkelstraten, scholen, openbaar vervoer (tram, bus en NS-station), en de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Delft zijn snel bereikbaar. Kortom, wonen met de rust van een woonwijk én de levendigheid van de stad om de hoek! Interesse? Deze instapklare woning is zó te betrekken. Kom de sfeer proeven en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de ideale ligging. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
281 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2281

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.