Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Penninglaan 38

2281BZ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.136

Fotogalerij

Penninglaan 38 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en instapklaar parterre appartement met zonnige tuin in geliefde wijk “Cromvliet”! Penninglaan 38 – Rijswijk Op een rustige, groene en centrale locatie in de populaire wijk Cromvliet, vind je dit charmante en uitstekend onderhouden parterre appartement met een royale voor- én achtertuin. De woning is gebouwd in 1928, heeft een sfeervolle uitstraling en is met oog voor detail afgewerkt. Met circa 73 m² woonoppervlakte biedt dit appartement volop ruimte en comfort, en is daarmee ideaal voor zowel starters als doorstromers die gelijkvloers willen wonen. Indeling: Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomend stap je in de vestibule met doorgang naar de ruime hal. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, naast een praktische bergkast en meterkast (4 groepen). De royale en lichte woon-/eetkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, dubbele beglazing en een allesbrander. Aan de achterzijde tref je de tweede slaapkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Ook de derde slaapkamer (of werk-/logeerkamer) ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Het zwevende toilet heeft tevens opbergruimte. De moderne keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2009). Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 73 m² • Inhoud: ca. 281 m³ • Bouwjaar: 1928 • Energielabel C (geldig tot 26-05-2035) • Volledig voorzien van dubbele beglazing (behalve raam boven voordeur) • Fermacell ondervloeren • Verwarming via HR cv-ketel Remeha Avanta (2009) • Actieve VvE in oprichting, maandelijkse bijdrage: ca. € 25,- verhoging wordt ca. € 150,- • Collectieve opstalverzekering en KvK-inschrijving aanwezig • Eigen grond • Oplevering in overleg • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing Ligging: De Penninglaan is een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving met veel groen. Op loopafstand bevinden zich gezellige winkelstraten, scholen, openbaar vervoer (tram, bus en NS-station), en de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Delft zijn snel bereikbaar. Kortom, wonen met de rust van een woonwijk én de levendigheid van de stad om de hoek! Interesse? Deze instapklare woning is zó te betrekken. Kom de sfeer proeven en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de ideale ligging. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
281 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2281

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.