Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn Makelaars Delft

Raaigrasstraat 62

2288HG Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.519

Fotoalbum

Raaigrasstraat 62 Rijswijk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze comfortabele en duurzame tussenwoning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 154 m² en staat op een kavel van 169 m². Met vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor grote gezinnen. De woning is gelegen aan de groene en waterrijke parksingel in het deelgebied Parkrijk. De straten langs de centrale parksingel zijn autovrij, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Water en groen vormen een natuurlijke verbinding met het nabijgelegen Wilhelminapark. Parkrijk ligt op fietsafstand van het historische centrum van Delft en winkelcentrum De Boogaard in Rijswijk. Het is een kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen en ligt vlak bij het Wilhelminapark. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de ligging nabij de A4 en A13 en buslijn 51. INDELING Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de hal. In de hal bevindt zich een modern toilet en is er ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal betreedt u de uitgebouwde woonkamer, met grote schuifpui naar de achtertuin waardoor de woonkamer ruim en licht van opzet is. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereikt u de zeer zonnige achtertuin van circa 10 meter diep. Achter in de tuin bevindt zich een bij de woning behorende berging, gelegen naast de parkeerplaats op eigen terrein. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van modern sanitair en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een technische ruimte, hier bevindt zich de warmtepomp met boiler en wasmachineaansluiting. KENMERKEN: - Woonoppervlakte van circa 154 m² - Kaveloppervlakte circa 169 m² - Verwarming en koeling middels warmtepomp - 5 slaapkamers - Energielabel A+++ - Hoogwaardige isolatie, 12 zonnepanalen en een luchtwarmtepomp - Parkeergelegenheid op eigen terrein en ruime berging direct achter de tuin VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
538 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.