Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Delft

Raaigrasstraat 62

2288HG Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.519

Photo Gallery

Raaigrasstraat 62 Rijswijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Deze comfortabele en duurzame tussenwoning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 154 m² en staat op een kavel van 169 m². Met vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor grote gezinnen. De woning is gelegen aan de groene en waterrijke parksingel in het deelgebied Parkrijk. De straten langs de centrale parksingel zijn autovrij, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Water en groen vormen een natuurlijke verbinding met het nabijgelegen Wilhelminapark. Parkrijk ligt op fietsafstand van het historische centrum van Delft en winkelcentrum De Boogaard in Rijswijk. Het is een kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen en ligt vlak bij het Wilhelminapark. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de ligging nabij de A4 en A13 en buslijn 51. INDELING Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de hal. In de hal bevindt zich een modern toilet en is er ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal betreedt u de uitgebouwde woonkamer, met grote schuifpui naar de achtertuin waardoor de woonkamer ruim en licht van opzet is. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereikt u de zeer zonnige achtertuin van circa 10 meter diep. Achter in de tuin bevindt zich een bij de woning behorende berging, gelegen naast de parkeerplaats op eigen terrein. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van modern sanitair en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een technische ruimte, hier bevindt zich de warmtepomp met boiler en wasmachineaansluiting. KENMERKEN: - Woonoppervlakte van circa 154 m² - Kaveloppervlakte circa 169 m² - Verwarming en koeling middels warmtepomp - 5 slaapkamers - Energielabel A+++ - Hoogwaardige isolatie, 12 zonnepanalen en een luchtwarmtepomp - Parkeergelegenheid op eigen terrein en ruime berging direct achter de tuin VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
169 m²
Content
538 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2288

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.