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Sir Winston Churchilllaan 283 F023

2288DA Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 2.488

Fotoalbum

Sir Winston Churchilllaan 283 F023 Rijswijk
Bild 46
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Beschreibung

Op een prachtig groene plek in van Rijswijk, in één van de twee “Churchill Torens”, gelegen bijzonder licht en zeer ruim (ca. 212 m² gebruiksoppervlakte) appartement gelegen op de 5e etage met fenomenaal uitzicht over Rijswijk en Den Haag, 2/3 slaapkamers, fraaie woonkamer met serre, berging in de kelder en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met elektrische deur. In de directe nabijheid van de winkels van het “Boogaard Stadscentrum” en het diverse groen voorzieningen zoals het “Wilhelminapark”. Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoerverbindingen. (see English below) Indeling: gezamenlijke en beveiligde centrale hal met bellen- en brievenbussentableau: trap of liften naar 5e etage: overloop met meterkast en entree tot appartement: hal met toilet met fonteintje, zeer ruime woon-/eetkamer, doordat het gebouw bestaat uit twee glazen buitenwanden ontstaat er veel en een bijzondere lichtinval in de ruime serre/loggia half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken met wasmachineaansluiting en c.v. opstelplaats ruime werk-/hobbykamer (slaapkamer van te maken) slaapkamer met kast 2e slaapkamer moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafel Bijzonderheden: - in een van de “Churchill Torens” gelegen riant en zeer licht appartement op de 5e etage met serre, 2/3 slaapkamers, kelderberging en parkeerplaats (nr 129) in de afgesloten parkeerkelder - woonoppervlakte ca. 169 m² met loggia/serre ca. 23 m² - bouwjaar 1997 - energielabel B geldig tot 16-01-2036 - volledige voorzien van dubbel glas - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2023) - de Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage is € 375,61 (appartement) per maand, € 34,72 (parkeerplaats) per maand en € 13,25 (voorschot water) per maand - eigen grond - de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing ____________________________________________________________________________________ In a beautifully green area of Rijswijk, in one of the two “Churchill Towers,” this exceptionally bright and very spacious apartment (approx. 212 m² usable floor area) is located on the 5th floor and offers phenomenal views over Rijswijk and The Hague. The apartment features 2/3 bedrooms, an attractive living room with conservatory, a storage room in the basement, and a private parking space in the secured parking garage with electric door. The property is located in the immediate vicinity of the shops of the “Boogaard City Center” and various green areas such as the “Wilhelmina Park.” Very centrally located with respect to major roads and public transport connections. Layout: Shared and secured central entrance hall with doorbells and mailboxes; stairs or elevators to the 5th floor: Landing with meter cupboard and entrance to the apartment: hallway with toilet and washbasin. Very spacious living/dining room; due to the building’s two glass exterior walls, there is an abundance of natural light and a unique atmosphere in the generous conservatory/loggia. Semi-open kitchen equipped with built-in appliances and a utility room with washing machine connection and central heating installation. Spacious study/hobby room (can be converted into a bedroom). Bedroom with built-in wardrobe. Second bedroom. Modern bathroom with shower, second toilet, and washbasin. Details: Spacious and exceptionally bright apartment located in one of the “Churchill Towers,” on the 5th floor, featuring a conservatory, 2/3 bedrooms, basement storage, and a parking space (no. 129) in the secured underground garage Living area approx. 169 m², with loggia/conservatory approx. 23 m² Year of construction: 1997 Energy label B, valid until 16-01-2036 Fully double-glazed Gas-fired central heating with hot water supply (Remeha, 2023) Active Homeowners’ Association (VvE); monthly contribution: €375.61 (apartment), €34.72 (parking space), and €13.25 (advance water payment) Freehold property An “age clause” will be included in the deed of sale The terms and conditions of the selling agent apply

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Inhalt
759 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

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Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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