Direkt zum Inhalt
Logo von Hof van Delft Makelaardij

Sir Winston Churchilllaan 283 F024

2288DA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 3.307

Fotoalbum

Sir Winston Churchilllaan 283 F024 Rijswijk
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een appartement als dit komt zelden op de markt. Ben je op zoek naar een ruim, licht en luxe appartement met panoramisch uitzicht én alle comfort? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het uitzicht! Adembenemend uitzicht en uitzonderlijke ruimte op hoog niveau! Stap binnen in dit bijzonder royale 4-kamer hoekappartement van circa 195 m², gelegen op de 10e etage van een modern appartementencomplex in Rijswijk. Hier woon je letterlijk boven de skyline met een fenomenaal uitzicht over onder andere Rotterdam, de Van Brienenoordbrug, Delft en Zoetermeer. Wat dit appartement uniek maakt? De ligging, het licht en de ruimte. Dankzij de hoge ligging beschikt deze woning over een afwijkende gevelraampartij die over de volle breedte én hoogte loopt – exclusief voor de bovenste verdiepingen – wat zorgt voor een ongekend lichte en open sfeer. In combinatie met de bijzonder hoge plafonds (bijna 3.10 m) krijg je hier een gevoel van luxe en vrijheid dat je zelden tegenkomt. Indeling: Bij binnenkomst via de verzorgde centrale entree met videofoon, liften en trappenhuis, bereik je het appartement. Vanuit de ruime hal/gang heb je toegang tot alle vertrekken. De indrukwekkende living en open keuken van van circa 80m² totaal vormt het hart van het huis, met een aangrenzende, zonnige inpandige serre van ca. 16m² (afsluitbaar met glazen schuifpuien), perfect als relaxruimte, werkplek of eetkamer met uitzicht. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en PVC vloer en wordt aangevuld door een grote bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer kan verwarmd en gekoeld worden dmv de aanwezige airco. Er zijn drie royale slaapkamers (ca. 15, 13 en 22,5 m²), waarvan de grootste is voorzien van een ruime op maat gemaakte garderobekast. De badkamer is modern en stijlvol, met o.a. een extra brede inloopdouche, tweede zwevend toilet en een praktisch badmeubel met ingebouwde wasmanden. Daarnaast is er nog een separaat toilet met fonteintje. Extra’s die dit appartement écht af maken: * Inpandige privéberging * Er is een optie om een parkeerplaats bij te kopen, vraagprijs voor de parkeerplaats € 25.000,- kk * Elektrisch bedienbare screens in bijna alle vertrekken * Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 353,09 p/m voor de woning(incl. water, opstalverzekering en huismeester) * Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 20,62 voor de parkeerplaats, parkeerplaats * Gelegen op eigen grond * Centrale ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (bus, tram, trein) en winkelcentrum “In de Bogaard” * Elektra: 11 groepen + aardlekschakelaar * Airco voor de woonkamer Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
10e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Inhalt
689 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.