Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Sir Winston Churchilllaan 283 F056

2288DA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.017

Fotoalbum

Sir Winston Churchilllaan 283 F056 Rijswijk
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit appartement op de vierde verdieping van één van de Churchill Towers, een voormalig kantoorgebouw dat is getransformeerd tot wooncomplex, biedt je twee comfortabele slaapkamers, een eigen berging en een privéparkeerplaats. Omgeving: Het appartement ligt aan de Sir Winston Churchilllaan in de populaire wijk Plaspoelpolder in Rijswijk, een goed bereikbare en levendige woonomgeving. Je hebt hier dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: op loopafstand vind je het NS-station Rijswijk, diverse tram- en bushaltes, waardoor je snel in Den Haag, Delft en andere steden bent. De ligging is ook aantrekkelijk als je met de auto reist: de snelwegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor Den Haag, Delft en andere steden snel aan te rijden zijn. Voor je boodschappen, winkelen en horeca kun je terecht bij het winkelcentrum De Boogaard of de winkels rondom de Colijnlaan – ook allemaal op korte afstand. Ben je graag buiten? In de omgeving zijn diverse groene parken en recreatiegebieden zoals het Wilhelminapark, landgoed Te Werve en andere groene zones, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Indeling: Je komt binnen via een afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Met de lift bereik je de vierde verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer voelt heerlijk licht en ruim aan dankzij de hoge plafonds en de grote ramen. Aansluitend bevindt zich de serre, een fijne verlenging van de woonkamer. De grote schuifpui kan volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je de inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-installatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ruime vaste kast en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel en is ook bereikbaar vanuit de hal. Er is een separaat toilet met fonteintje. In de onderbouw beschik je over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Bijzonderheden - Bouwjaar 1997; - Energielabel B, geldig tot 25 juli 2033; - Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 215,11 voor het appartement,- en € 34,72 voor de parkeerplaats; - Eventueel is er een tweede parkeerplaats af te nemen indien gewenst; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
424 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.