Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Spieringsweteringweg 37

2286KE Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 5.669

Fotoalbum

Spieringsweteringweg 37 Rijswijk
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In RijswijkBuiten, aan een rustige singel gelegen moderne eengezinswoning met een zonnige achtertuin en twee eigen parkeerplaatsen. RijswijkBuiten is een jonge, duurzame wijk waar deze moderne gezinswoning is gelegen op een ruim perceel met een achtertuin op het zonnige westen. Een ideale gezinswoning met veel licht, ruimte en comfort ! De wijk is zeer geliefd en bijzonder kindvriendelijk met veel groen. Kinderopvang en basisscholen bevinden zich op korte loopafstand. Het centrum en station van Delft bereik je binnen circa 10 minuten fietsen en je woont hier tevens op zo'n zelfde afstand van de winkels in winkelcentrum in de Boogaard in Rijswijk. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning ligt het Wilhelminapark in de directe omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Via de industriele, stalen tussendeur kom je in de lichte woonkamer die beschikt over een praktische trapkast en een fraaie tegelvloer. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het westen.  De achtertuin is smaakvol aangelegd met terras en een stukje kunstgras en heeft een houten berging en praktisch en gezellig afdak. Via de poort in de schutting aan de achterzijde bevinden zich de twee eigen parkeerplaatsen op het mandelige parkeerterrein.  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een fraai, bijpassend wandmeubel met legplanken voor extra kastruimte. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne, neutraal in het wit met grijs uitgevoerde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een badkamermeubel met brede wastafel. Tweede verdieping: Een verrassend ruime zolder etage met opstelplaats voor wasmachine en droger, WTW-unit en omvormer.  Twee slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van een brede dakkapel.  Vliering. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar 2019; - Gebruiksoppervlakte 118 m²; - Perceel 100 m² eigen grond; - De genoemde vraagprijs is inclusief twee prive parkeerplaatsen; - Jaarlijkse bijdrage voor onderhoud mandelige parkeerterrein € 167.--; - Huurovereenkomst Energie Exploitatie Rijswijk Buiten voor aardwarmtepomp, 12 zonnepanelen, WTW-systeem en boilervat; - Energielabel A++++; - Volledig geïsoleerd; - Triple glas; - Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling; - Dakkapel, uitgevoerd in kunststof, geplaatst in april 2023; - Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2025.

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
100 m²
Inhalt
422 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.