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Treubstraat 10 F011

2288EJ Rijswijk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.524

Fotoalbum

Treubstraat 10 F011 Rijswijk
Bild 34
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Beschreibung

Omschrijving In het moderne appartementencomplex de hofmeesters (bouwjaar 2015) gelegen 3-laagse hofwoning met zonnig terras, eigen fietsenberging en privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage! De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is vanwege de hogere ligging en de grote raampartijen zeer licht te noemen. Bovendien zeer gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer (tram, bus, station), scholen, winkelcentrum “in de boogaard” en diverse uitvalswegen (a-4, a-12, a-13). Indeling Gesloten portiek met bellen-en brievenbussentableau; trap/lift naar de tweede verdieping; Tweede verdieping Via de gezamenlijke binnentuin bereikt u de woningentree; hal met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime living met trapkast en open keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Derde verdieping Overloop met trapopgang en vaste kast met wasmachine/droger opstelling. Royale slaapkamer met fraaie inloopkast en toegang tot het achtergelegen zonnige balkon (ZO) over de volle breedte. Moderne badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en hangend toilet. Vierde verdieping Overloop met technische ruimte voor CV-combiketel en warmte terugwin ventilatie systeem; royale slaapkamer aan de achterzijde, naastgelegen een beknopte studeer/slaapkamer, ruime slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 2015; - Oplevering in overleg; - Actieve VVE, bijdrage: € 217,24 per maand. - Energielabel A; - Zeer lichte woning vanwege hogere ligging en grote raampartijen; - Voorzien van een zonnig terras(NW) grenzend aan de gezamenlijke binnentuin; - Eigen berging met elektra op de begane grond; - Privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (huur: € 82,36 per maand) - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - CV ketel Intergas HRE uit 2015; - Elektra: 8 groepen met A.L.S; - Voorzien van een fraaie laminaat- en PVC visgraatvloer; - Zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum “In de Boogaard”, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13); - Gebruiksoppervlak wonen: 105 m2; - Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m2 - Externe bergruimte: 4m2; - Inhoud: 347m3 - Exact gemeten volgens NEN2580. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
347 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE ( combiketel uit 2015)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

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Karte von Rijswijk

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Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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