Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogenraad NVM Makelaars

Tulpstraat 5

2282NL Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijswijk

Fotoalbum

Tulpstraat 5 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit royale appartement is gelegen aan de rand van het sfeervolle oude centrum van Rijswijk en biedt verrassend veel ruimte. Door het samenvoegen van het oorspronkelijke appartement op de begane grond met het souterrain is een bijzonder ruim geheel ontstaan met maar liefst 117 m² woonoppervlakte. Een ideale woning voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. De indeling is praktisch en veelzijdig: een ruime woon-/eetkamer, maar liefst vijf (slaap)kamers en twee badkamers bieden volop mogelijkheden. De woning verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud en biedt de nieuwe eigenaar een uitstekende kans om het appartement geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw, een gezamenlijke fietsenberging én een parkeerplaats op eigen terrein. Het appartement maakt bovendien deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Kortom: een aantrekkelijk en ruim appartement met veel potentie op een centrale locatie. LOCATIE Het appartement is fraai gelegen op loopafstand van de Rijswijkse Herenstraat met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waar onder diverse winkels en parken. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15 & 17 en bus 23) het NS-station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik. INDELING Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; lift/trappenhuis. Entree appartement op de begane grond Hal met meterkast; royale woon-/eetkamer met, dankzij hoekligging, prettige lichtinval en trap naar souterrain; aan de voorzijde gelegen balkon; op deze etage een tweetal slaapkamers van goed formaat; keuken voorzien van koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap; badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel; separaat toilet met fontein. Souterrain Ruime hal c.q. bijkeuken met keukenblok; badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet; op deze etage een drietal (slaap)kamers. Eigen (fietsen)berging en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. Parkeren geschiedt op eigen, afgesloten terrein. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1965 - woonoppervlakte ca. 117 m² - geheel voorzien van dubbele beglazing - appartementencomplex voorzien van lift - eigen (fietsen)berging en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw - parkeren voor bewoners op eigen terrein - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 277,55 - voorschot stookkosten € 295,03 per maand - NVM ouderdoms- en niet-zelfbewoningclausule van toepassing - oplevering in nader overleg doch kan snel - gelegen op eigen grond INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
389 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.