Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Tulpstraat 5

2282NL Rijswijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Rijswijk

Photo Gallery

Tulpstraat 5 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit royale appartement is gelegen aan de rand van het sfeervolle oude centrum van Rijswijk en biedt verrassend veel ruimte. Door het samenvoegen van het oorspronkelijke appartement op de begane grond met het souterrain is een bijzonder ruim geheel ontstaan met maar liefst 117 m² woonoppervlakte. Een ideale woning voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. De indeling is praktisch en veelzijdig: een ruime woon-/eetkamer, maar liefst vijf (slaap)kamers en twee badkamers bieden volop mogelijkheden. De woning verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud en biedt de nieuwe eigenaar een uitstekende kans om het appartement geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw, een gezamenlijke fietsenberging én een parkeerplaats op eigen terrein. Het appartement maakt bovendien deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Kortom: een aantrekkelijk en ruim appartement met veel potentie op een centrale locatie. LOCATIE Het appartement is fraai gelegen op loopafstand van de Rijswijkse Herenstraat met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waar onder diverse winkels en parken. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15 & 17 en bus 23) het NS-station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik. INDELING Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; lift/trappenhuis. Entree appartement op de begane grond Hal met meterkast; royale woon-/eetkamer met, dankzij hoekligging, prettige lichtinval en trap naar souterrain; aan de voorzijde gelegen balkon; op deze etage een tweetal slaapkamers van goed formaat; keuken voorzien van koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap; badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel; separaat toilet met fontein. Souterrain Ruime hal c.q. bijkeuken met keukenblok; badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet; op deze etage een drietal (slaap)kamers. Eigen (fietsen)berging en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. Parkeren geschiedt op eigen, afgesloten terrein. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1965 - woonoppervlakte ca. 117 m² - geheel voorzien van dubbele beglazing - appartementencomplex voorzien van lift - eigen (fietsen)berging en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw - parkeren voor bewoners op eigen terrein - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 277,55 - voorschot stookkosten € 295,03 per maand - NVM ouderdoms- en niet-zelfbewoningclausule van toepassing - oplevering in nader overleg doch kan snel - gelegen op eigen grond INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.