Direkt zum Inhalt
Logo von Rietbroek Makelaardij

Barg 8

2371ED Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.412

Fotoalbum

Barg 8 Roelofarendsveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw in ons aanbod: Barg 8! Deze charmante hoekwoning aan het polderwater ligt in een kleinschalige woonwijk, verscholen achter het Noordeinde in Roelofarendsveen. Centraal in het dorp, met winkels op loop- of fietsafstand. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zonnige tuin op het zuiden, een berging én 8 zonnepanelen. En dat is nog lang niet alles… nieuwsgierig? Droom jij van een nieuw (t)huis en lijkt de Barg 8 je daar perfect voor? Leuk! Bel, mail of app ons, dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld en strak afgewerkt. Vanuit de hal loop je zo door naar de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke lichte en ruime plek, dankzij de grote ramen die voor volop lichtinval zorgen: een extra kopgevelraam, een groot raam in de achtergevel én de openslaande deur naar de tuin. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een brede zithoek én een royale eethoek om samen met je favoriete gezelschap te genieten van heerlijke diners. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in wit hoogglans met RVS-grepen, een grijs werkblad en een groene Metro-tegel achterwand. De stijlvolle kleur van deze tegels geeft de keuken een moderne, kleurrijke uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker (2025). Onder de trap tref je een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van je voorraad. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen (natuurstenen vloer) met bodemisolatie, aangebracht in 2022. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 15 m²) beschikt over een dakraam en praktische knieschotten voor extra bergruimte. De tweede slaapkamer is ca. 10 m². De badkamer (2020) is keurig afgewerkt met donkere tegels, inbouwspots en zwarte accenten. Hier vind je een toilet, wastafel met meubel, designradiator en een inloopdouche met twee douchekoppen – zo kan je samen douchen zonder gedoe. In de douche is een handige nis gecreëerd voor je doucheproducten en dankzij het raam is de ruimte goed te ventileren. De eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je op de overloop met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie en de omvormer van de 8 zonnepanelen. Verder is hier de derde slaapkamer (ca. 10 m²), voorzien van een dakraam en opbergruimte achter knieschotten. Boven het trapgat is ruimte om een wasrek op te hangen. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin Dankzij de hoekligging heeft deze woning een grotere tuin dan de meeste woningen in de wijk, wat direct een gevoel van ruimte en vrijheid geeft. De tuin bestaat uit een voortuin, zijtuin met overkapping en een zonnige achtertuin op het zuiden aan het polderwater. Via de voortuin kun je makkelijk doorlopen naar de achtertuin. De achtertuin biedt volop mogelijkheden: een relaxhoek, eethoek, speeltoestel of kas. De inrichting van de tuin bestaat uit sierbestrating, borders met beplanting en een houten steiger aan het water, waar je een bootje kunt aanleggen. Ook is er een kleine buitenkeuken met werkblad en bergruimte, perfect om buiten te koken of voor een barbecue. Berging Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging van ca. 4 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinkussens en andere spullen. Ben jij op zoek naar een nieuwe woning en zie jij jezelf al wonen aan de Barg 8? Leuk! Neem gerust contact met ons op via mail, telefoon of WhatsApp, dan plannen we samen een bezichtiging in. Ligging & omgeving De woning ligt in een kleinschalige en rustige woonwijk langs het Noordeinde, centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1984 - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Inhoud ca. 341 m³ - Drie slaapkamers - Tuin op het zuiden - Openbaar parkeren, op het parkeerterrein aan het begin van de woonwijk - Nabij het idyllische sluisje van Roelofarendsveen - Gelegen aan polderwater - Gelegen in een kleinschalige en rustige woonwijk langs het Noordeinde - Voorzien van vloerisolatie - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas, voordeur en dakkapel HR++ glas - Voorzien van 8 zonnepanelen - Energielabel B Aanvaarding in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
328 m²
Inhalt
341 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2371

Google Karten

Karte von Roelofarendsveen

Erkunden Sie Roelofarendsveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Roelofarendsveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roelofarendsveen. In 2025 waren da 10.609 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.751.

Einwohner

10.609

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.751

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.455

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

272

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Einwohner
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Ausbildungsstufe

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.649

Bezeichnung C

914

Bezeichnung B

602

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A+++

268

Bezeichnung F

209

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung G

94

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 763 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Strom: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Strom: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Strom: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Strom: 3.303

Betriebsaktivität in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.589

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roelofarendsveen
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roelofarendsveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roelofarendsveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer Häuser in Roelofarendsveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.