Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Barg 8

2371ED Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.412

Galerie de photos

Barg 8 Roelofarendsveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in ons aanbod: Barg 8! Deze charmante hoekwoning aan het polderwater ligt in een kleinschalige woonwijk, verscholen achter het Noordeinde in Roelofarendsveen. Centraal in het dorp, met winkels op loop- of fietsafstand. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zonnige tuin op het zuiden, een berging én 8 zonnepanelen. En dat is nog lang niet alles… nieuwsgierig? Droom jij van een nieuw (t)huis en lijkt de Barg 8 je daar perfect voor? Leuk! Bel, mail of app ons, dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld en strak afgewerkt. Vanuit de hal loop je zo door naar de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke lichte en ruime plek, dankzij de grote ramen die voor volop lichtinval zorgen: een extra kopgevelraam, een groot raam in de achtergevel én de openslaande deur naar de tuin. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een brede zithoek én een royale eethoek om samen met je favoriete gezelschap te genieten van heerlijke diners. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in wit hoogglans met RVS-grepen, een grijs werkblad en een groene Metro-tegel achterwand. De stijlvolle kleur van deze tegels geeft de keuken een moderne, kleurrijke uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker (2025). Onder de trap tref je een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van je voorraad. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen (natuurstenen vloer) met bodemisolatie, aangebracht in 2022. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 15 m²) beschikt over een dakraam en praktische knieschotten voor extra bergruimte. De tweede slaapkamer is ca. 10 m². De badkamer (2020) is keurig afgewerkt met donkere tegels, inbouwspots en zwarte accenten. Hier vind je een toilet, wastafel met meubel, designradiator en een inloopdouche met twee douchekoppen – zo kan je samen douchen zonder gedoe. In de douche is een handige nis gecreëerd voor je doucheproducten en dankzij het raam is de ruimte goed te ventileren. De eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je op de overloop met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie en de omvormer van de 8 zonnepanelen. Verder is hier de derde slaapkamer (ca. 10 m²), voorzien van een dakraam en opbergruimte achter knieschotten. Boven het trapgat is ruimte om een wasrek op te hangen. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin Dankzij de hoekligging heeft deze woning een grotere tuin dan de meeste woningen in de wijk, wat direct een gevoel van ruimte en vrijheid geeft. De tuin bestaat uit een voortuin, zijtuin met overkapping en een zonnige achtertuin op het zuiden aan het polderwater. Via de voortuin kun je makkelijk doorlopen naar de achtertuin. De achtertuin biedt volop mogelijkheden: een relaxhoek, eethoek, speeltoestel of kas. De inrichting van de tuin bestaat uit sierbestrating, borders met beplanting en een houten steiger aan het water, waar je een bootje kunt aanleggen. Ook is er een kleine buitenkeuken met werkblad en bergruimte, perfect om buiten te koken of voor een barbecue. Berging Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging van ca. 4 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinkussens en andere spullen. Ben jij op zoek naar een nieuwe woning en zie jij jezelf al wonen aan de Barg 8? Leuk! Neem gerust contact met ons op via mail, telefoon of WhatsApp, dan plannen we samen een bezichtiging in. Ligging & omgeving De woning ligt in een kleinschalige en rustige woonwijk langs het Noordeinde, centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1984 - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Inhoud ca. 341 m³ - Drie slaapkamers - Tuin op het zuiden - Openbaar parkeren, op het parkeerterrein aan het begin van de woonwijk - Nabij het idyllische sluisje van Roelofarendsveen - Gelegen aan polderwater - Gelegen in een kleinschalige en rustige woonwijk langs het Noordeinde - Voorzien van vloerisolatie - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas, voordeur en dakkapel HR++ glas - Voorzien van 8 zonnepanelen - Energielabel B Aanvaarding in overleg. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
328 m²
Contenu
341 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.