Direkt zum Inhalt
Logo von Rietbroek Makelaardij

Meiraap 3

2371KH Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 720.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.250

2 % Übertragungssteuer (€ 14.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 736.250

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Meiraap 3 Roelofarendsveen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een plaatje is Meiraap 3 in Roelofarendsveen! Hier is het een kwestie van dozen uitpakken, en genieten maar. De tussenwoning in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk OpDreef is volledig gasloos, grenzend aan vaarwater en instapklaar voor nieuwe bewoners. Ben jij dat misschien? Als je enthousiast bent geworden, laat het ons weten, want we plannen graag een bezichtiging met je in! Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping en zwart stalen deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld met donkergrijze tegels en heeft een natuurstenen fonteintje. De woonkamer is modern, licht en netjes en lijkt zo uit een woonmagazine te komen: wat een heerlijke ruimte! Je komt binnen in de leefkeuken, voorzien van een spoeleiland met barretje en een langwerpig keukenblok tegen de wand. Uitgevoerd met matzwarte kasten en lades en een natuurstenen keukenblad en inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en een Quooker is dit een heerlijke plek om te koken. Van de gemaakte gerechten kun je genieten in de eethoek, die aan de voorzijde van de woning gecreëerd is. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waar het heerlijk licht is door de grote raampartij inclusief openslaande deuren naar de tuin. Er is hier alle ruimte om een relaxte plek te en eventueel fijne speelhoek creëren. Onder de trap bevindt de trapkast, een ideale plek om je voorraad in op te bergen. De begane grond is voorzien van een lichte pvc-vloer in visgraatmotief. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers; twee aan de voorzijde van circa 5 m² en 11 m² groot, en aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom. Deze slaapkamer is circa 17 m² groot en voorzien van een ruime inloopkast die door middel van een wand wordt afgescheiden van de slaapkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De luxe badkamer is een van de pluspunten aan deze woning. Deze is namelijk prachtig ingericht met beigekleurige tegels, een inloopdouche, een losstaand ligbad en een teakhouten wasmeubel met natuurstenen waskom. De spiegel is voorzien van verlichting en verwarming, en de ruimte wordt compleet gemaakt met een hangend toilet en designradiator. De accessoires zoals kranen en de douchewand zijn uitgevoerd in mat zwart, wat zorgt voor een modern geheel. Tweede verdieping De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, en biedt nog alle mogelijkheden! Creëer een of twee slaapkamers, gebruik de ruimte als sportzolder of als werkplek; aan jou de keuze. In de berging is voldoende ruimte om je wasapparatuur en benodigdheden te stallen. Ook is hier de warmtepompinstallatie gerealiseerd. Tuin Bij de woning hoort een voor- en achtertuin. In de voortuin is er ruimte voor een klein zitje. De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer, en is voorzien van een betegeld terras, grasveld en steiger. Hier kun je je eigen boot aanleggen of op je sup stappen en is de polder vanaf het water te bekijken. Via het sluisje zijn onder andere grotere wateren zoals het Braassemermeer en de Kagerplassen bereikbaar. Berging De berging betreft een losse berging van 6 m², gelegen naast Meiraap 11. Hier kun je gemakkelijk je fietsen, gereedschap en bijvoorbeeld tuinkussens opbergen. Ligging & omgeving De woning is gelegen in de jonge kindvriendelijke woonwijk 'OpDreef' in Roelofarendsveen. Het dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlakte ca. 145 m² - Inhoud ca. 514 m³ - 4 slaapkamers - Tuin op het zuiden - Gelegen aan vaarwater - Openbaar parkeren - Volledig gasloos - Verwarming door middel van volledige voerverwarming middels een WTW warmtepomp - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van 15 zonnepanelen - Huurprijs voor waterbox/ligplaats bedraagt € 308,- per jaar - Energielabel A Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 720.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.250

2 % Übertragungssteuer (€ 14.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 736.250

3,04%

Jährlich

%

€ 36.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 720.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
514 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2371

Google Karten

Karte von Roelofarendsveen

Erkunden Sie Roelofarendsveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Roelofarendsveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roelofarendsveen. In 2025 waren da 10.609 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.751.

Einwohner

10.609

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.751

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.455

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

272

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Einwohner
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Ausbildungsstufe

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.649

Bezeichnung C

914

Bezeichnung B

602

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A+++

268

Bezeichnung F

209

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung G

94

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 763 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Strom: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Strom: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Strom: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Strom: 3.303

Betriebsaktivität in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.589

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roelofarendsveen
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roelofarendsveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roelofarendsveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer Häuser in Roelofarendsveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.