Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Meiraap 3

2371KH Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 720.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 736.250

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Meiraap 3 Roelofarendsveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een plaatje is Meiraap 3 in Roelofarendsveen! Hier is het een kwestie van dozen uitpakken, en genieten maar. De tussenwoning in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk OpDreef is volledig gasloos, grenzend aan vaarwater en instapklaar voor nieuwe bewoners. Ben jij dat misschien? Als je enthousiast bent geworden, laat het ons weten, want we plannen graag een bezichtiging met je in! Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping en zwart stalen deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld met donkergrijze tegels en heeft een natuurstenen fonteintje. De woonkamer is modern, licht en netjes en lijkt zo uit een woonmagazine te komen: wat een heerlijke ruimte! Je komt binnen in de leefkeuken, voorzien van een spoeleiland met barretje en een langwerpig keukenblok tegen de wand. Uitgevoerd met matzwarte kasten en lades en een natuurstenen keukenblad en inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en een Quooker is dit een heerlijke plek om te koken. Van de gemaakte gerechten kun je genieten in de eethoek, die aan de voorzijde van de woning gecreëerd is. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waar het heerlijk licht is door de grote raampartij inclusief openslaande deuren naar de tuin. Er is hier alle ruimte om een relaxte plek te en eventueel fijne speelhoek creëren. Onder de trap bevindt de trapkast, een ideale plek om je voorraad in op te bergen. De begane grond is voorzien van een lichte pvc-vloer in visgraatmotief. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers; twee aan de voorzijde van circa 5 m² en 11 m² groot, en aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom. Deze slaapkamer is circa 17 m² groot en voorzien van een ruime inloopkast die door middel van een wand wordt afgescheiden van de slaapkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De luxe badkamer is een van de pluspunten aan deze woning. Deze is namelijk prachtig ingericht met beigekleurige tegels, een inloopdouche, een losstaand ligbad en een teakhouten wasmeubel met natuurstenen waskom. De spiegel is voorzien van verlichting en verwarming, en de ruimte wordt compleet gemaakt met een hangend toilet en designradiator. De accessoires zoals kranen en de douchewand zijn uitgevoerd in mat zwart, wat zorgt voor een modern geheel. Tweede verdieping De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, en biedt nog alle mogelijkheden! Creëer een of twee slaapkamers, gebruik de ruimte als sportzolder of als werkplek; aan jou de keuze. In de berging is voldoende ruimte om je wasapparatuur en benodigdheden te stallen. Ook is hier de warmtepompinstallatie gerealiseerd. Tuin Bij de woning hoort een voor- en achtertuin. In de voortuin is er ruimte voor een klein zitje. De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer, en is voorzien van een betegeld terras, grasveld en steiger. Hier kun je je eigen boot aanleggen of op je sup stappen en is de polder vanaf het water te bekijken. Via het sluisje zijn onder andere grotere wateren zoals het Braassemermeer en de Kagerplassen bereikbaar. Berging De berging betreft een losse berging van 6 m², gelegen naast Meiraap 11. Hier kun je gemakkelijk je fietsen, gereedschap en bijvoorbeeld tuinkussens opbergen. Ligging & omgeving De woning is gelegen in de jonge kindvriendelijke woonwijk 'OpDreef' in Roelofarendsveen. Het dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlakte ca. 145 m² - Inhoud ca. 514 m³ - 4 slaapkamers - Tuin op het zuiden - Gelegen aan vaarwater - Openbaar parkeren - Volledig gasloos - Verwarming door middel van volledige voerverwarming middels een WTW warmtepomp - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van 15 zonnepanelen - Huurprijs voor waterbox/ligplaats bedraagt € 308,- per jaar - Energielabel A Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 720.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 736.250

3,04%

Annuellement

%

€ 36.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 720.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
514 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.