Direkt zum Inhalt
Logo von Rietbroek Makelaardij

Noordakker 16

2371DB Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 608.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.010

2 % Übertragungssteuer (€ 12.160) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 622.010

Kaufpreis /m²: € 4.405

Fotoalbum

Noordakker 16 Roelofarendsveen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Noordakker 16! De nieuwe bewoners van deze moderne, uitgebouwde en instapklare tussenwoning hoeven alleen maar hun koffers uit te pakken en te genieten. De eengezinswoning is gelegen in de woonwijk 'OpDreef', in een straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Kindvriendelijker wordt het niet! Wil jij de woning komen bekijken? Leuk! Mail, app of bel ons en we plannen graag een afspraak met je in. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlakte 138 m² - Inhoud 487 m³ - 6 slaapkamers - Tuin gelegen op het noorden, met achterom - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van 14 zonnepanelen - Openbaar parkeren, voldoende gelegenheid - Energielabel A - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, toegang tot de meterkast, het toilet, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Het toilet is keurig betegeld met grijze en witte tegels en heeft uiteraard een fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en ruim, dankzij de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het betreft een L-vormige opstelling met een schiereiland waar een gezellig barretje is gecreëerd. De keuken is uitgevoerd in het wit, met een donkergrijs werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo tref je er een oven, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en koelvriescombinatie. In de woonkamer tref je een praktische trapkast, handig voor het opbergen van voorraad. De begane grond is voorzien van een lichte PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping tref je 3 ruime en lichte slaapkamers. De master bedroom is circa 17 m² groot, de andere slaapkamer aan de achterzijde van de woning is circa 7 m². Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer van circa 10 m². De moderne en sfeervolle badkamer (circa 6 m²) is keurig betegeld met antracietkleurige en witte tegels en voorzien van een toilet, inloopdouche met regen- en handdouche, handdoekradiator en dubbel wastafelmeubel van hout. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Aan ruimte geen gebrek op Noordakker 16; op de tweede verdieping vind je namelijk nog drie slaapkamers (circa 5, 9 en 10 m²), waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Op de ruime overloop kun je gemakkelijk je wasapparatuur kwijt, tevens is hier de cv-installatie gesitueerd. Er is voldoende opbergruimte op deze verdieping; zo kun je veel spullen opbergen achter de knieschotten in de slaapkamers en bevindt zich hier een vliering, te bereiken via de steektrap. De tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin Net als de woning zijn ook de bijbehorende voor- en achtertuin keurig. In de voortuin is er genoeg ruimte voor een zitje om van de eerste zonnestralen te genieten. In de achtertuin is een net terras aangelegd, waar je een heerlijke loungeset kwijt kunt en lekker kunt relaxen. Tevens is de tuin voorzien van gazon, plantenborders met groen en sierbestrating. De tuin is bereikbaar via de loopdeur in de woonkamer en de achterom. Berging In de achtertuin tref je de berging (circa 6 m²), waar je je fietsen kunt stallen, tuinspullen of gereedschap kunt opbergen. Ligging & omgeving De woning is gelegen in de jonge kindvriendelijke woonwijk 'OpDreef', ook wel bekend als de 'Vergeten Groentenwijk', in Roelofarendsveen. Het dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Wil je een bezichtiging plannen? Bel of mail ons, en we plannen graag een afspraak met je in om de woning te bekijken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 608.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.010

2 % Übertragungssteuer (€ 12.160) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 622.010

3,04%

Jährlich

%

€ 30.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 608.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
487 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2371

Google Karten

Karte von Roelofarendsveen

Erkunden Sie Roelofarendsveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Roelofarendsveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roelofarendsveen. In 2025 waren da 10.609 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.751.

Einwohner

10.609

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.751

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.455

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

272

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Einwohner
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Ausbildungsstufe

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.649

Bezeichnung C

914

Bezeichnung B

602

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A+++

268

Bezeichnung F

209

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung G

94

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 763 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Strom: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Strom: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Strom: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Strom: 3.303

Betriebsaktivität in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.589

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roelofarendsveen
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roelofarendsveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roelofarendsveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer Häuser in Roelofarendsveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.