Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Noordakker 16

2371DB Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 608.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 622.010

Prix d'achat /m²: € 4.405

Galerie de photos

Noordakker 16 Roelofarendsveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Noordakker 16! De nieuwe bewoners van deze moderne, uitgebouwde en instapklare tussenwoning hoeven alleen maar hun koffers uit te pakken en te genieten. De eengezinswoning is gelegen in de woonwijk 'OpDreef', in een straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Kindvriendelijker wordt het niet! Wil jij de woning komen bekijken? Leuk! Mail, app of bel ons en we plannen graag een afspraak met je in. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlakte 138 m² - Inhoud 487 m³ - 6 slaapkamers - Tuin gelegen op het noorden, met achterom - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van 14 zonnepanelen - Openbaar parkeren, voldoende gelegenheid - Energielabel A - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, toegang tot de meterkast, het toilet, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Het toilet is keurig betegeld met grijze en witte tegels en heeft uiteraard een fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en ruim, dankzij de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het betreft een L-vormige opstelling met een schiereiland waar een gezellig barretje is gecreëerd. De keuken is uitgevoerd in het wit, met een donkergrijs werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo tref je er een oven, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en koelvriescombinatie. In de woonkamer tref je een praktische trapkast, handig voor het opbergen van voorraad. De begane grond is voorzien van een lichte PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping tref je 3 ruime en lichte slaapkamers. De master bedroom is circa 17 m² groot, de andere slaapkamer aan de achterzijde van de woning is circa 7 m². Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer van circa 10 m². De moderne en sfeervolle badkamer (circa 6 m²) is keurig betegeld met antracietkleurige en witte tegels en voorzien van een toilet, inloopdouche met regen- en handdouche, handdoekradiator en dubbel wastafelmeubel van hout. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Aan ruimte geen gebrek op Noordakker 16; op de tweede verdieping vind je namelijk nog drie slaapkamers (circa 5, 9 en 10 m²), waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Op de ruime overloop kun je gemakkelijk je wasapparatuur kwijt, tevens is hier de cv-installatie gesitueerd. Er is voldoende opbergruimte op deze verdieping; zo kun je veel spullen opbergen achter de knieschotten in de slaapkamers en bevindt zich hier een vliering, te bereiken via de steektrap. De tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin Net als de woning zijn ook de bijbehorende voor- en achtertuin keurig. In de voortuin is er genoeg ruimte voor een zitje om van de eerste zonnestralen te genieten. In de achtertuin is een net terras aangelegd, waar je een heerlijke loungeset kwijt kunt en lekker kunt relaxen. Tevens is de tuin voorzien van gazon, plantenborders met groen en sierbestrating. De tuin is bereikbaar via de loopdeur in de woonkamer en de achterom. Berging In de achtertuin tref je de berging (circa 6 m²), waar je je fietsen kunt stallen, tuinspullen of gereedschap kunt opbergen. Ligging & omgeving De woning is gelegen in de jonge kindvriendelijke woonwijk 'OpDreef', ook wel bekend als de 'Vergeten Groentenwijk', in Roelofarendsveen. Het dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Wil je een bezichtiging plannen? Bel of mail ons, en we plannen graag een afspraak met je in om de woning te bekijken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 608.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 622.010

3,04%

Annuellement

%

€ 30.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 608.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
487 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.