Einwohner
10.609
Letztes Jahr: 2025
Rietoever 54
2371JL Roelofarendsveen • Zuid-Holland
Verkauft
€ 685.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550
2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550
Kaufpreis /m²: € 5.111
Fotoalbum
Beschreibung
Yes, we hebben weer een topper te koop staan in De Oevers! Deze verrassend ruime eengezinswoning aan vaarwater heeft onder andere vier slaapkamers, twee badkamers, een keurige keuken met inbouwapparatuur én een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. Extra pluspunt: je hebt hier een eigen aanlegsteiger aan vaarwater — hoe fijn is dat? De ligging is ook ideaal: in een jonge, gezellige wijk midden in het centrum, met overal water om je heen. Dit pareltje wacht op haar volgende bewoners! Lees snel verder en bel of mail ons voor een afspraak. Indeling Begane grond Entree, hal met de meterkast, het toilet en de garderobe. Het toilet is deels betegeld in wit en antraciet en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal lopen we direct de tuingerichte woonkamer in. Wat meteen opvalt is de fijne breedte van de ruimte. Dankzij de grote raampartij en de deur naar de zonnige achtertuin is het hier heerlijk licht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en loopt vloeiend over in de eetkamer. Zet hier een gezellige eethoek neer en je hebt de ideale plek om lang te tafelen met vrienden of familie. De keuken ligt aansluitend aan de eetkamer en staat in een praktische L-opstelling. Met witte, greeploze kastjes en een granieten werkblad oogt de keuken strak en modern. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, magnetron én een splinternieuwe vaatwasser (2025). Extra handig: onder de trap bevindt zich een ruime trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette eikenhouten vloer. Met een kleine opfrisbeurt (even schuren en lakken) gaat deze nog jarenlang mee! Eerste verdieping Via de trap komen we op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en de eerste badkamer van de woning. Het toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als beneden en is uiteraard voorzien van een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich één slaapkamer, de andere twee liggen aan de achterzijde. De kleinste kamer, ingericht als kantoor, is uitgerust met handige inbouwkast – ideaal voor extra opbergruimte! De badkamer is volledig betegeld in dezelfde stijl als de toiletten en beschikt over een dubbele wastafel met meubel én een ruime inloopdouche met zowel een hand- als regendouche. Dankzij het aanwezige raam is goede ventilatie mogelijk. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Je komt hier uit op een royale overloop met toegang tot alle vertrekken: een apart toilet, een praktische berging/wasruimte én de master bedroom met eigen badkamer. De overloop biedt voldoende ruimte voor een kast of dressoir en voelt ruim aan. Het toilet is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van stijlvolle zwarte details. En dan de master bedroom... wat een ruimte! Deze balzaal strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De vaste kastenwand tot aan het plafond biedt volop bergruimte, het aanwezige dakraam zorgt voor extra lichtinval en dankzij de airco geniet je hier het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. Aan de linkerkant van de kamer bevindt zich de en-suite badkamer, met een wastafelmeubel en een moderne, zwarte douchecabine. Deze badkamer is nog maar drie jaar oud. Daarnaast is er op deze verdieping een handige wasruimte/berging. Hier vind je de opstelling van de wasmachine, droger en cv-ketel. Boven de apparaten is een slimme ombouw gemaakt, waar precies twee wasmanden tussen passen. De plank erboven is ideaal om de schone was op te vouwen of neer te leggen. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Zolder Een extra pluspunt van deze woning is de ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap – geen gedoe met een losse zoldertrap! Hier vind je volop ruimte om al je seizoensspullen, koffers en andere minder vaak gebruikte items netjes op te bergen. Een verrassend grote en praktische bonusruimte die je zeker gaat waarderen! Tuin Bij de woning hoort een zonnige achtertuin op het zuiden, direct aan het vaarwater. De tuin is speels ingedeeld met verschillende materialen. Voorin vind je een strak betegeld terras, met een stenen looppad dat je langs een grasveldje aan de ene kant en een beplante border aan de andere kant naar achteren leidt. Achterin kom je uit op een prachtige houten vlonder aan het water — de perfecte plek voor een knus zitje. Hier kun je genieten van het uitzicht op langsvarende bootjes of suppers. Op de vlonder staat ook nog een handige berging, en het mooiste van alles: je mag hier je eigen bootje aanmeren! Een tuin om volop van te genieten in het voorjaar en de zomer. Vanuit je eigen achtertuin zo het water op, richting de Veense Polders... wat een luxe! Berging Nog een handig extraatje: de woning beschikt niet alleen over een kleine berging in de tuin, maar ook over een houten berging verderop in de straat. Deze is van buitenaf bereikbaar en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Ben jij in je hoofd alles al aan het inrichten of ga je al bijna de verhuisdozen inpakken? Dat is goed nieuws! Neem contact met ons op, dan plannen we samen een bezichtiging in. Ligging & omgeving De woning ligt in De Oevers, direct naast het levendige Noordplein, het winkelcentrum in Roelofarendsveen. Hier woon je midden in het centrum, met het water altijd dichtbij. De Oevers biedt een grote variatie aan woningtypes: van gezellige rijwoningen en karakteristieke twee-onder-een-kapwoningen tot royale vrijstaande huizen en moderne appartementen. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte ca. 134 m² - Inhoud ca. 495 m³ - Vier slaapkamers - Tuin op het zuiden - Openbaar parkeren - Gelegen aan vaarwater - Gelegen in de gezellige woonwijk De Oevers - Voorzien van 15 zonnepanelen - Voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Voorzien van airco installatie op de master bedroom - Energielabel A Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 685.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550
2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550
3,04%
Jährlich
%
€ 34.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 685.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Inhalt
- 495 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 78 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2016
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Mitsubishi mSZ-HR35HF (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2025
- Verkaufsdatum
- 13-07-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Roelofarendsveen
Erkunden Sie Roelofarendsveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Roelofarendsveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roelofarendsveen. In 2025 waren da 10.609 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.751.
Durchschnittliche WOZ
EUR 488.751
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.455
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
272
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Ausbildungsstufe
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.649
Bezeichnung C
914
Bezeichnung B
602
Bezeichnung D
322
Bezeichnung A+++
268
Bezeichnung F
209
Bezeichnung E
150
Bezeichnung A++++
124
Bezeichnung A++
109
Bezeichnung G
94
Bezeichnung A+
62
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 763 • Strom: 2.820
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 2.155
Koopwoning
Gas: 826 • Strom: 2.965
Appartement
Gas: 508 • Strom: 1.981
Tussenwoning
Gas: 685 • Strom: 2.474
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Strom: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Strom: 3.303
Betriebsaktivität in Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.589
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roelofarendsveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roelofarendsveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer Häuser in Roelofarendsveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Leliestraat 4
2371NC Roelofarendsveen
€ 546.500 k.k.
€ 4.018/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Oeverzicht 2
2371DC Roelofarendsveen
€ 465.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Zuidoever 13
2371JD Roelofarendsveen
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fransche Brug 6
2371BE Roelofarendsveen
€ 829.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Noordeinde 189 B8
2371CS Roelofarendsveen
€ 260.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
