Einwohner
10.609
Letztes Jahr: 2025
van der Bijlstraat 43
2371VP Roelofarendsveen • Zuid-Holland
Verkauft
€ 412.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.100
2 % Übertragungssteuer (€ 8.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 422.600
Kaufpreis /m²: € 4.252
Fotoalbum
Beschreibung
Deze fijne eengezinswoning aan de Van der Bijlstraat staat te koop en wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen droomplek van willen maken. Met vier slaapkamers, een badkamer met balkon, een serre, een zonnige achtertuin op het westen mét berging en een charmant voortuintje, is dit huis een heerlijke basis met volop potentie. De woning vraagt om wat liefde en modernisering, maar biedt daarmee ook de kans om alles helemaal naar eigen smaak aan te pakken. Je woont hier in een gezellige, kindvriendelijke wijk met een speelveldje en voetbalveldje op loopafstand – ideaal voor jonge gezinnen. Zie jij het al voor je? Met wat liefde en aandacht tover je dit om tot een heerlijk plekje. Kom je snel kijken? Indeling Begane grond Entree, hal waar je de meterkast, het toilet en de trapkast met kleine kelder aantreft. Het toilet is volledig betegeld met een combinatie van witte en blauwe tegels en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken, elk via een aparte deur. We starten in de woonkamer: een royale en lichte ruimte met uitzicht op de straat. Hier is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer – ideaal voor lange avonden tafelen met het hele gezin. Vanaf hier loop je de keuken in, die is opgesteld in een rechte wandopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis en een vaatwasser, en heeft twee gootstenen – handig voor het afwassen. Dankzij de brede opzet is er ook ruimte voor een kleine eethoek; perfect voor een snel ontbijt of een kop koffie in de ochtend. De keuken is afgewerkt met houten kastjes en een kunststof werkblad. Aangrenzend aan de keuken vind je de serre: een heerlijke plek die je kunt inrichten als extra zitruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat; in de woonkamer ligt vloerbedekking. Eerste verdieping Via de trap komen we op de eerste verdieping. Op de overloop heb je toegang tot alle vertrekken op deze etage: twee slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom (ca. 23 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor o.a. een groot bed en een kledingkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer (9 m²), ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer (6 m²) is volledig betegeld en uitgerust met alles wat je nodig hebt: een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en een designradiator. Tevens tref je hier de aansluiting voor de wasmachine. Extra fijn is de deur naar het balkon – perfect om na het douchen even open te zetten voor frisse lucht en een goed geventileerde ruimte. De vloerafwerking is divers: op de overloop en in de master bedroom ligt tapijt, de tweede slaapkamer is voorzien van laminaat en de badkamer heeft een tegelvloer. Tweede verdieping Via de trap bereik je de tweede verdieping, die is voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers (ca. 7 & 14 m²), waarbij de grotere slaapkamer is uitgerust met opbergruimte achter de knieschotten – deze loopt zelfs door tot op de overloop. Aan bergruimte dus geen gebrek op deze verdieping! De gehele tweede verdieping is afgewerkt met tapijt. Tuin Dan de tuin – een echt pluspunt van deze woning. Aan de voorzijde vind je een verzorgde voortuin, maar de echte verrassing ligt aan de achterzijde. De diepe, zonnige achtertuin op het westen is grotendeels betegeld en voorzien van groene borders. Hier kun je heerlijk tuinieren, genieten van de zon, spelen met de kinderen of uitgebreid barbecueën – het is maar net waar je zin in hebt! Berging Tot slot is er nog de ruime, vrijstaande berging in de achtertuin. Dankzij de royale afmetingen is er plek genoeg voor fietsen, scooters, een motor of al je gereedschap. Ook de cv-ketel hangt hier opgesteld. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat het extra gemakkelijk maakt om je tweewieler veilig en droog te stallen. Ideaal! Word jij de trotse eigenaar van Van der Bijlstraat 43 en geef jij deze woning de liefdevolle modernisering die ze verdient? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je dit fijne huis graag zien! Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Inhoud ca. 434 m³ - Vier slaapkamers - Tuin op het westen - Openbaar parkeren - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met o.a. speelveld en voetbalveld op loopafstand - Voorzien van buitenzonwering - Voorzien van dubbel glas - Energielabel E Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 412.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.100
2 % Übertragungssteuer (€ 8.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 422.600
2,78%
Jährlich
%
€ 20.625
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 412.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Inhalt
- 434 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 65 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Roelofarendsveen
Erkunden Sie Roelofarendsveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Roelofarendsveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roelofarendsveen. In 2025 waren da 10.609 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.751.
Durchschnittliche WOZ
EUR 488.751
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.455
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
272
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Ausbildungsstufe
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.649
Bezeichnung C
914
Bezeichnung B
602
Bezeichnung D
322
Bezeichnung A+++
268
Bezeichnung F
209
Bezeichnung E
150
Bezeichnung A++++
124
Bezeichnung A++
109
Bezeichnung G
94
Bezeichnung A+
62
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 763 • Strom: 2.820
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 2.155
Koopwoning
Gas: 826 • Strom: 2.965
Appartement
Gas: 508 • Strom: 1.981
Tussenwoning
Gas: 685 • Strom: 2.474
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Strom: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Strom: 3.303
Betriebsaktivität in Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.589
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roelofarendsveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roelofarendsveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer Häuser in Roelofarendsveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
van Harteveldstraat 26
2371VL Roelofarendsveen
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noordeinde 189 B6
2371CS Roelofarendsveen
€ 300.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Geestweg 19
2371AD Roelofarendsveen
€ 850.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 750 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zuideinde 104
2371BZ Roelofarendsveen
€ 600.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 589 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unterbreitung
Leliestraat 4
2371NC Roelofarendsveen
€ 546.500 k.k.
€ 4.018/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 4
