Inwoners
10.609
Laatste jaar: 2025
van der Bijlstraat 43
2371VP Roelofarendsveen • Zuid-Holland
Vendu
€ 412.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.100
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 422.600
Prix d'achat /m²: € 4.252
Galerie de photos
Description
Deze fijne eengezinswoning aan de Van der Bijlstraat staat te koop en wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen droomplek van willen maken. Met vier slaapkamers, een badkamer met balkon, een serre, een zonnige achtertuin op het westen mét berging en een charmant voortuintje, is dit huis een heerlijke basis met volop potentie. De woning vraagt om wat liefde en modernisering, maar biedt daarmee ook de kans om alles helemaal naar eigen smaak aan te pakken. Je woont hier in een gezellige, kindvriendelijke wijk met een speelveldje en voetbalveldje op loopafstand – ideaal voor jonge gezinnen. Zie jij het al voor je? Met wat liefde en aandacht tover je dit om tot een heerlijk plekje. Kom je snel kijken? Indeling Begane grond Entree, hal waar je de meterkast, het toilet en de trapkast met kleine kelder aantreft. Het toilet is volledig betegeld met een combinatie van witte en blauwe tegels en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken, elk via een aparte deur. We starten in de woonkamer: een royale en lichte ruimte met uitzicht op de straat. Hier is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer – ideaal voor lange avonden tafelen met het hele gezin. Vanaf hier loop je de keuken in, die is opgesteld in een rechte wandopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis en een vaatwasser, en heeft twee gootstenen – handig voor het afwassen. Dankzij de brede opzet is er ook ruimte voor een kleine eethoek; perfect voor een snel ontbijt of een kop koffie in de ochtend. De keuken is afgewerkt met houten kastjes en een kunststof werkblad. Aangrenzend aan de keuken vind je de serre: een heerlijke plek die je kunt inrichten als extra zitruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat; in de woonkamer ligt vloerbedekking. Eerste verdieping Via de trap komen we op de eerste verdieping. Op de overloop heb je toegang tot alle vertrekken op deze etage: twee slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom (ca. 23 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor o.a. een groot bed en een kledingkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer (9 m²), ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer (6 m²) is volledig betegeld en uitgerust met alles wat je nodig hebt: een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en een designradiator. Tevens tref je hier de aansluiting voor de wasmachine. Extra fijn is de deur naar het balkon – perfect om na het douchen even open te zetten voor frisse lucht en een goed geventileerde ruimte. De vloerafwerking is divers: op de overloop en in de master bedroom ligt tapijt, de tweede slaapkamer is voorzien van laminaat en de badkamer heeft een tegelvloer. Tweede verdieping Via de trap bereik je de tweede verdieping, die is voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers (ca. 7 & 14 m²), waarbij de grotere slaapkamer is uitgerust met opbergruimte achter de knieschotten – deze loopt zelfs door tot op de overloop. Aan bergruimte dus geen gebrek op deze verdieping! De gehele tweede verdieping is afgewerkt met tapijt. Tuin Dan de tuin – een echt pluspunt van deze woning. Aan de voorzijde vind je een verzorgde voortuin, maar de echte verrassing ligt aan de achterzijde. De diepe, zonnige achtertuin op het westen is grotendeels betegeld en voorzien van groene borders. Hier kun je heerlijk tuinieren, genieten van de zon, spelen met de kinderen of uitgebreid barbecueën – het is maar net waar je zin in hebt! Berging Tot slot is er nog de ruime, vrijstaande berging in de achtertuin. Dankzij de royale afmetingen is er plek genoeg voor fietsen, scooters, een motor of al je gereedschap. Ook de cv-ketel hangt hier opgesteld. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat het extra gemakkelijk maakt om je tweewieler veilig en droog te stallen. Ideaal! Word jij de trotse eigenaar van Van der Bijlstraat 43 en geef jij deze woning de liefdevolle modernisering die ze verdient? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je dit fijne huis graag zien! Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Inhoud ca. 434 m³ - Vier slaapkamers - Tuin op het westen - Openbaar parkeren - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met o.a. speelveld en voetbalveld op loopafstand - Voorzien van buitenzonwering - Voorzien van dubbel glas - Energielabel E Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 412.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.100
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 422.600
2,78%
Annuellement
%
€ 20.625
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 412.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Contenu
- 434 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Roelofarendsveen
Explorez Roelofarendsveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.
Moyenne WOZ
EUR 488.751
Laatste jaar: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.455
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
272
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Niveau d'enseignement
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Origine des habitants (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.649
Étiquette C
914
Étiquette B
602
Étiquette D
322
Étiquette A+++
268
Étiquette F
209
Étiquette E
150
Étiquette A++++
124
Étiquette A++
109
Étiquette G
94
Étiquette A+
62
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 763 • Électricité: 2.820
Huurwoning
Gaz: 707 • Électricité: 2.155
Koopwoning
Gaz: 826 • Électricité: 2.965
Appartement
Gaz: 508 • Électricité: 1.981
Tussenwoning
Gaz: 685 • Électricité: 2.474
Vrijstaande woning
Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 997 • Électricité: 3.303
Activité dans Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 1.589
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer maisons in Roelofarendsveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oeverzicht 2
2371DC Roelofarendsveen
€ 465.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zuidoever 13
2371JD Roelofarendsveen
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fransche Brug 6
2371BE Roelofarendsveen
€ 829.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordeinde 189 C3
2371CS Roelofarendsveen
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noordeinde 189 B8
2371CS Roelofarendsveen
€ 260.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noordplein 91
2371DJ Roelofarendsveen
€ 365.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dijkstraat 32 a
2371VG Roelofarendsveen
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veenpluis 16
2371KT Roelofarendsveen
€ 665.000 k.k.
€ 4.889/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
