Einwohner
10.609
Letztes Jahr: 2025
Zuideinde 115
2371BT Roelofarendsveen • Zuid-Holland
Verkauft
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 3.409
Fotoalbum
Beschreibung
Aan het geliefde Zuideinde in Roelofarendsveen staat deze sfeervolle woning die meteen je hart steelt. Met haar karakteristieke uitstraling, heerlijke tuin en volop (hobby)ruimte is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Hier vind je rust, ruimte en karakter onder één dak! Wil jij dat ook zelf ervaren? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging met je in. Indeling Entree, hal met garderobe, inpandige kast, meterkast, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Zodra je de L-vormige woonkamer binnenstapt, valt meteen het vele daglicht op dat door de ramen aan alle kanten naar binnen stroomt. Wat een fijne, lichte ruimte! De houten balken aan het plafond en de stenen muur geven deze ruimte veel sfeer. Hier kun je heerlijk ontspannen in de comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin. Je betreedt de eetkamer en keuken via de deur in de woonkamer. Dit is met recht een gezellige leefkeuken te noemen! Terwijl jij lekkere gerechten bereidt, klets je gemakkelijk bij met je gasten. De keuken is uitgevoerd met houten kastjes en een gemêleerd keukenblad en is van alle kookgemakken voorzien; er is een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, in de eetkamer ligt een nieuwe, lichte pvc-vloer. Via de deur in de eetkamer kom je terecht in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de badkamer en de bijkeuken. Het toilet is betegeld met grijze plavuizen op de vloer en witte tegels op de wanden, en heeft uiteraard een fonteintje. De badkamer bevindt zich naast het toilet en is voorzien van een antracietkleurige tegel op zowel de vloer als de wanden, wat een moderne sfeer geeft. Er is een ruime inloopdouche met regendouche, en in het ligbad kun je languit genieten van heerlijke badsessies. Verder is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel met een sfeervolle houten meubel. Eerste verdieping Via de trap in de entree bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een toilet. De eerste slaapkamer die je tegenkomt is circa 12 m² groot. Vervolgens kom je in een slaapkamer van ongeveer 9 m², met uitzicht op de voortuin en het Zuideinde. De derde slaapkamer, eveneens circa 12 m², biedt een mooi zicht op de achtertuin. Op de overloop en in het toilet zijn praktische inpandige kasten aanwezig. Het toilet is afgewerkt met terracotta kleurige tegels en beschikt over een fonteintje. De eerste verdieping is voorzien van een marmoleum clickvloer. Bijkeuken Een van de pluspunten aan deze woning is de royale bijkeuken/berging. Deze is te bereiken via de achtertuin en via de hal en biedt alle ruimte en mogelijkheden. De ruimte is voorzien van inpandige kasten, de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarmee is dit een ideale plek als functionele bijkeuken, maar ook perfect in te richten als speelkamer, ruime berging of werkplaats. Aangrenzend bevindt zich nog een aparte berging, ideaal voor het neerzetten van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Aan de achterzijde van de bijkeuken en berging is een overkapping gecreëerd, waar je bijvoorbeeld een boot of caravan zou kunnen stallen. Hobbyruimte Via een vaste trap in de bijkeuken bereik je een ruime verdieping, die momenteel in gebruik is als hobbyruimte/werkplaats. Ook hier geldt: de mogelijkheden zijn eindeloos. Denk aan een relaxruimte voor tieners, een klusruimte, extra opslag of zelfs een thuisstudio — de keuze is aan jou. Tuin Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de bijna rondom gelegen tuin. Aan de voorzijde aan het Zuideinde, ligt een gezellige en groene voortuin die direct sfeer toevoegt. De achtertuin biedt juist meer privacy en is voorzien van meerdere zitplekken. Of je nu wilt ontspannen in de ruime loungeset, uitgebreid wilt dineren met familie en vrienden, of een fijne plek zoekt waar kinderen vrij kunnen spelen – hier kan het allemaal. De gehele tuin is keurig aangelegd en met zorg onderhouden, waardoor je hier het hele jaar door volop van kunt genieten. Parkeren Parkeergelegenheid in overvloed! Op eigen terrein is er ruimte om meerdere auto's te parkeren. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan het Zuideinde in Roelofarendsveen, op steenworp afstand van het Braassemermeer. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar omstreeks 1870 - Woonoppervlakte ca. 220 m² - Inhoud ca. 814 m³ - 3 slaapkamers - Tuin rondom - Parkeren op eigen terrein, ruimte voor meerdere auto's - Gelegen aan het Zuideinde, op steenworp afstand van het Braassemermeer - Voorzien van ruime bijkeuken/berging en hobbyruimte - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas - Voorzien van 18 zonnepanelen - Energielabel in aanvraag Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 220 m²
- Fläche des Grundstücks
- 630 m²
- Inhalt
- 814 m³
- Hinterhof Fläche
- 129 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1870
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HRC30 CW5 ( combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-08-2025
- Verkaufsdatum
- 11-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Roelofarendsveen
Erkunden Sie Roelofarendsveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Roelofarendsveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roelofarendsveen. In 2025 waren da 10.609 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.751.
Durchschnittliche WOZ
EUR 488.751
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.455
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
272
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Ausbildungsstufe
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.649
Bezeichnung C
914
Bezeichnung B
602
Bezeichnung D
322
Bezeichnung A+++
268
Bezeichnung F
209
Bezeichnung E
150
Bezeichnung A++++
124
Bezeichnung A++
109
Bezeichnung G
94
Bezeichnung A+
62
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 763 • Strom: 2.820
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 2.155
Koopwoning
Gas: 826 • Strom: 2.965
Appartement
Gas: 508 • Strom: 1.981
Tussenwoning
Gas: 685 • Strom: 2.474
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Strom: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Strom: 3.303
Betriebsaktivität in Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.589
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roelofarendsveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roelofarendsveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer Häuser in Roelofarendsveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
van Harteveldstraat 26
2371VL Roelofarendsveen
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noordeinde 189 B6
2371CS Roelofarendsveen
€ 300.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Geestweg 19
2371AD Roelofarendsveen
€ 850.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 750 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zuideinde 104
2371BZ Roelofarendsveen
€ 600.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 589 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Leliestraat 4
2371NC Roelofarendsveen
€ 546.500 k.k.
€ 4.018/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 4
