Direkt zum Inhalt
Logo von M3 Makelaars & Taxateurs

Heilige Geeststraat 14

6041GB Roermond • Limburg

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 2.022

Fotoalbum

Heilige Geeststraat 14 Roermond
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen en werken op een unieke locatie in een zeer karakteristiek herenhuis te Roermond? Dat is mogelijk aan de Heilige Geeststraat 14. Het herenhuis is een gemeentelijk monument dat naast een grote studio/winkelruimte tevens beschikt over sfeervolle woonruimten op de drie bovenliggende verdiepingen. De ligging in hartje stad behoeft feitelijk geen verder betoog: alle voorzieningen liggen letterlijk op loopafstand. De Heilige Geeststraat is met name het domein voor het kunstzinnig deel van de Roermondse ondernemers. De indeling is als volgt: Souterrain: Gewelfde kelder met drie verschillende kelderruimtes die met elkaar in verbinding staan. Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Studio met eigen ingang. Het studio gedeelte is voorzien van een wit gelakte plankenvloer en hoge plafonds met ornamenten, hierdoor heerst er een unieke sfeer in het studio gedeelte. Middels een houten schuifdeur met zwart aluminium frame bevindt zich aansluitend een apart keukengedeelte welke is afgewerkt met houten wanden en een zwart keukenblok met spoelgedeelte. Aparte toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Apart magazijn. 1e Verdieping: Vanuit het trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken. Via de overloop is de woonkamer en toiletruimte met toilet en fonteintje bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het herenhuis en heeft 4 grote raampartijen aan de straatzijde, een lichte parketvloer, inbouwkast en een schouw met open haard. Door de hoge plafonds met ornamenten is de woonkamer een zeer prettige leefruimte. Aansluitend is de open keuken (vernieuwd in 2019) gelegen. De moderne zwarte keuken is voorzien van een L-vormige opstelling en heeft een mooi patroon op de vloer. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 4- pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vries combinatie en oven. Achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen welke is voorzien van een klein keukenblok met spoelbak, aparte bergkast en witgoedaansluitingen. Dakterras: Vanuit de bijkeuken leidt een kleine trap naar het lager gelegen dakterras welke is afgewerkt met rubberen tegels. Het terras ligt beschut op het Zuiden en is daardoor een heerlijk zonnig plekje om tijdens de zomeravonden op te vertoeven. 2e Verdieping: Via de statige trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een royale overloop welke toegang biedt aan 3 slaapkamers, badkamer, aparte toiletruimte en aparte sauna. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een lichte parketvloer en 2 slaapkamers beschikken over muurkasten. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel met houten meubel. De sauna is volledig ingericht met hout en heeft verschillende zit en ligplekjes, hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag. 3e Verdieping: Ook deze verdieping is via het trappenhuis te bereiken. Hier bevindt zich een royale open ruimte met een mooie parketvloer, 6 dakramen en mooie houten spanten in het zicht. Door de dakvensters is dit een mooie lichte ruimte waar je heerlijk kunt relaxen. Op deze verdieping bevindt zich nog een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje en een aparte stookruimte met de opstelling van de CV- installatie (2019). 4e Verdieping: Een metalen vlizotrap biedt vanuit de zolderkamer toegang tot een bergzolder met zicht op de houten kapconstructie. Hier bevindt zich tevens de techniek van de 10 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Pand met meerdere gebruiksdoeleinden (bestemming Centrum - 2); - Monumentaal, karakteristiek herenhuis; - Studio van circa 46m² met separate ingang via de winkelstraat; - Voorzien van dakisolatie en dubbelglas; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Het hele object wordt leeg en vrij van huur geleverd; - Energielabel D. Algemeen: Op 5 minuten lopen ligt het Designer Outlet Center, sta je aan de Roerkade met diens terrassen of in Voorstad Sint Jacob aan de oevers van de Maas met uitzicht over jachthaven de ‘Hatenboer’. Op enkele minuten lopen vind je tevens het oergezellige Munsterplein, theater de Oranjerie, het terrassen-mekka van het Stationsplein en natuurlijk het (bus)station. In no-time zit je op aansluitwegen naar de autosnelweg A73 en A2! Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 4 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
272 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
1094 m³
Sonstiger Innenraum
63 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1885
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6041

Google Karten

Roermond auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Roermond

Wohn- und Viertelzahlen in Roermond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roermond. In 2026 waren da 44.047 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.330.

Einwohner

44.047

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.106

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.816

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roermond
Jahr Einwohner
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roermond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Ausbildungsstufe

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.576

Bezeichnung A

5.559

Bezeichnung B

3.906

Bezeichnung D

2.147

Bezeichnung F

1.707

Bezeichnung G

1.539

Bezeichnung E

1.450

Bezeichnung A+

525

Bezeichnung A+++

481

Bezeichnung A++++

318

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roermond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Strom: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Strom: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Strom: 2.984

Betriebsaktivität in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roermond
Periode Verbrechen
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roermond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roermond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer Häuser in Roermond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.