Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Heilige Geeststraat 14

6041GB Roermond • Limburg

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 2.022

Photo Gallery

Heilige Geeststraat 14 Roermond
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wonen en werken op een unieke locatie in een zeer karakteristiek herenhuis te Roermond? Dat is mogelijk aan de Heilige Geeststraat 14. Het herenhuis is een gemeentelijk monument dat naast een grote studio/winkelruimte tevens beschikt over sfeervolle woonruimten op de drie bovenliggende verdiepingen. De ligging in hartje stad behoeft feitelijk geen verder betoog: alle voorzieningen liggen letterlijk op loopafstand. De Heilige Geeststraat is met name het domein voor het kunstzinnig deel van de Roermondse ondernemers. De indeling is als volgt: Souterrain: Gewelfde kelder met drie verschillende kelderruimtes die met elkaar in verbinding staan. Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Studio met eigen ingang. Het studio gedeelte is voorzien van een wit gelakte plankenvloer en hoge plafonds met ornamenten, hierdoor heerst er een unieke sfeer in het studio gedeelte. Middels een houten schuifdeur met zwart aluminium frame bevindt zich aansluitend een apart keukengedeelte welke is afgewerkt met houten wanden en een zwart keukenblok met spoelgedeelte. Aparte toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Apart magazijn. 1e Verdieping: Vanuit het trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken. Via de overloop is de woonkamer en toiletruimte met toilet en fonteintje bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het herenhuis en heeft 4 grote raampartijen aan de straatzijde, een lichte parketvloer, inbouwkast en een schouw met open haard. Door de hoge plafonds met ornamenten is de woonkamer een zeer prettige leefruimte. Aansluitend is de open keuken (vernieuwd in 2019) gelegen. De moderne zwarte keuken is voorzien van een L-vormige opstelling en heeft een mooi patroon op de vloer. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 4- pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vries combinatie en oven. Achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen welke is voorzien van een klein keukenblok met spoelbak, aparte bergkast en witgoedaansluitingen. Dakterras: Vanuit de bijkeuken leidt een kleine trap naar het lager gelegen dakterras welke is afgewerkt met rubberen tegels. Het terras ligt beschut op het Zuiden en is daardoor een heerlijk zonnig plekje om tijdens de zomeravonden op te vertoeven. 2e Verdieping: Via de statige trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een royale overloop welke toegang biedt aan 3 slaapkamers, badkamer, aparte toiletruimte en aparte sauna. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een lichte parketvloer en 2 slaapkamers beschikken over muurkasten. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel met houten meubel. De sauna is volledig ingericht met hout en heeft verschillende zit en ligplekjes, hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag. 3e Verdieping: Ook deze verdieping is via het trappenhuis te bereiken. Hier bevindt zich een royale open ruimte met een mooie parketvloer, 6 dakramen en mooie houten spanten in het zicht. Door de dakvensters is dit een mooie lichte ruimte waar je heerlijk kunt relaxen. Op deze verdieping bevindt zich nog een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje en een aparte stookruimte met de opstelling van de CV- installatie (2019). 4e Verdieping: Een metalen vlizotrap biedt vanuit de zolderkamer toegang tot een bergzolder met zicht op de houten kapconstructie. Hier bevindt zich tevens de techniek van de 10 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Pand met meerdere gebruiksdoeleinden (bestemming Centrum - 2); - Monumentaal, karakteristiek herenhuis; - Studio van circa 46m² met separate ingang via de winkelstraat; - Voorzien van dakisolatie en dubbelglas; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Het hele object wordt leeg en vrij van huur geleverd; - Energielabel D. Algemeen: Op 5 minuten lopen ligt het Designer Outlet Center, sta je aan de Roerkade met diens terrassen of in Voorstad Sint Jacob aan de oevers van de Maas met uitzicht over jachthaven de ‘Hatenboer’. Op enkele minuten lopen vind je tevens het oergezellige Munsterplein, theater de Oranjerie, het terrassen-mekka van het Stationsplein en natuurlijk het (bus)station. In no-time zit je op aansluitwegen naar de autosnelweg A73 en A2! Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 4 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
272 m²
Land area
114 m²
Content
1094 m³
Other enclosed space
63 m²
Building bound outdoor space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-03-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.