Aller directement au contenu
Logo de M3 Makelaars & Taxateurs

Heilige Geeststraat 14

6041GB Roermond • Limburg

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 2.022

Galerie de photos

Heilige Geeststraat 14 Roermond
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen en werken op een unieke locatie in een zeer karakteristiek herenhuis te Roermond? Dat is mogelijk aan de Heilige Geeststraat 14. Het herenhuis is een gemeentelijk monument dat naast een grote studio/winkelruimte tevens beschikt over sfeervolle woonruimten op de drie bovenliggende verdiepingen. De ligging in hartje stad behoeft feitelijk geen verder betoog: alle voorzieningen liggen letterlijk op loopafstand. De Heilige Geeststraat is met name het domein voor het kunstzinnig deel van de Roermondse ondernemers. De indeling is als volgt: Souterrain: Gewelfde kelder met drie verschillende kelderruimtes die met elkaar in verbinding staan. Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Studio met eigen ingang. Het studio gedeelte is voorzien van een wit gelakte plankenvloer en hoge plafonds met ornamenten, hierdoor heerst er een unieke sfeer in het studio gedeelte. Middels een houten schuifdeur met zwart aluminium frame bevindt zich aansluitend een apart keukengedeelte welke is afgewerkt met houten wanden en een zwart keukenblok met spoelgedeelte. Aparte toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Apart magazijn. 1e Verdieping: Vanuit het trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken. Via de overloop is de woonkamer en toiletruimte met toilet en fonteintje bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het herenhuis en heeft 4 grote raampartijen aan de straatzijde, een lichte parketvloer, inbouwkast en een schouw met open haard. Door de hoge plafonds met ornamenten is de woonkamer een zeer prettige leefruimte. Aansluitend is de open keuken (vernieuwd in 2019) gelegen. De moderne zwarte keuken is voorzien van een L-vormige opstelling en heeft een mooi patroon op de vloer. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 4- pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vries combinatie en oven. Achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen welke is voorzien van een klein keukenblok met spoelbak, aparte bergkast en witgoedaansluitingen. Dakterras: Vanuit de bijkeuken leidt een kleine trap naar het lager gelegen dakterras welke is afgewerkt met rubberen tegels. Het terras ligt beschut op het Zuiden en is daardoor een heerlijk zonnig plekje om tijdens de zomeravonden op te vertoeven. 2e Verdieping: Via de statige trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een royale overloop welke toegang biedt aan 3 slaapkamers, badkamer, aparte toiletruimte en aparte sauna. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een lichte parketvloer en 2 slaapkamers beschikken over muurkasten. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel met houten meubel. De sauna is volledig ingericht met hout en heeft verschillende zit en ligplekjes, hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag. 3e Verdieping: Ook deze verdieping is via het trappenhuis te bereiken. Hier bevindt zich een royale open ruimte met een mooie parketvloer, 6 dakramen en mooie houten spanten in het zicht. Door de dakvensters is dit een mooie lichte ruimte waar je heerlijk kunt relaxen. Op deze verdieping bevindt zich nog een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje en een aparte stookruimte met de opstelling van de CV- installatie (2019). 4e Verdieping: Een metalen vlizotrap biedt vanuit de zolderkamer toegang tot een bergzolder met zicht op de houten kapconstructie. Hier bevindt zich tevens de techniek van de 10 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Pand met meerdere gebruiksdoeleinden (bestemming Centrum - 2); - Monumentaal, karakteristiek herenhuis; - Studio van circa 46m² met separate ingang via de winkelstraat; - Voorzien van dakisolatie en dubbelglas; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Het hele object wordt leeg en vrij van huur geleverd; - Energielabel D. Algemeen: Op 5 minuten lopen ligt het Designer Outlet Center, sta je aan de Roerkade met diens terrassen of in Voorstad Sint Jacob aan de oevers van de Maas met uitzicht over jachthaven de ‘Hatenboer’. Op enkele minuten lopen vind je tevens het oergezellige Munsterplein, theater de Oranjerie, het terrassen-mekka van het Stationsplein en natuurlijk het (bus)station. In no-time zit je op aansluitwegen naar de autosnelweg A73 en A2! Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 4 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
272 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
1094 m³
Autre espace intérieur
63 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-03-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6041

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.