Einwohner
44.047
Letztes Jahr: 2026
Schepen Hillenstraat 6
6042TV Roermond • Limburg
Verkauft
€ 265.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150
Kaufpreis /m²: € 2.387
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS, STARTERS! Dit is je kans om jouw woonwens te vervullen! Deze verrassend ruime woning met een speelse indeling en geweldige extra’s staat te popelen om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Midden in een rustige en kindvriendelijke omgeving vind je dit juweeltje met een moderne touch. Denk aan drie ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en een inpandige garage - perfect voor opslag of juist die hobbyruimte waar je altijd al van droomde. En het beste nieuws? De verkoopster heeft haar koffers al bijna gepakt, dus een snelle verhuizing behoort tot de mogelijkheden. Wacht niet langer en laat je verrassen door deze unieke kans! WAAROM DIT JOUW NIEUWE PLEKJE WORDT: Sfeervol en ruim opgezet: Een praktische indeling met extra leefruimte dankzij de garage en tuinkamer op de begane grond. De keuken en woonkamer vormen een gezellige woonlaag, en op de bovenverdieping slaap je heerlijk in een van de drie ruime slaapkamers. Tuinliefhebbers opgelet: De achtertuin met gunstige ligging op het zuidoosten biedt volop zon én privacy. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of geniet van een zomerse barbecue met vrienden. Bergruimte en gemak: Naast een inpandige garage en tuinhuisje beschik je over megaveel opbergruimte. Ideaal voor al je spullen én om het huis netjes en overzichtelijk te houden. Toplocatie in een rustige buurt: Voor de woning ligt een verkeersluw pleintje – veilig voor spelende kinderen – en aan de achterzijde heb je geen directe buren. Dat betekent puur genieten van rust en vrijheid! Snelle oplevering mogelijk: Geen maanden wachten, maar nu handelen! Grijp je kans voordat iemand anders dat doet. EEN WARME WELKOM VOOR ONZE NIEUWE BEWONERS Wanneer de voordeur achter je dichtvalt, merk je direct waarom deze woning zo bijzonder is. De warme sfeer, de praktische indeling en de royale ruimtes geven je het gevoel écht thuis te zijn. Laten we een rondje maken door dit prachtige huis. Gelijkvloers & handigheidjes Bij binnenkomst valt de inpandige garage direct op. Perfect om je auto droog te parkeren, maar ook een geweldige plek voor je (sport)fietsen, gereedschap of zelfs een creatieve werkplaats. Ook vind je op de begane grond een moderne tuinkamer die je kunt inrichten zoals jij dat wilt. Een chillplek? Een thuiswerkplek? Of misschien de ultieme hobbyruimte? Alles is mogelijk. Via de tuinkamer stap je de heerlijke achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is een oase van rust – hier start je de dag goed met een kop dampende koffie terwijl de zon langzaam boven het dak verschijnt. En door het charmante tuinhuisje heb je nóg meer ruimte om al je spullen netjes op te bergen. Living op de eerste verdieping De trap brengt je naar de living van de woning. Hier vind je een ruime woonkamer waar genoeg plek is voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Vanuit de woonkamer geniet je van vrij uitzicht op het pleintje aan de voorzijde. De keuken is slim opgezet en van alle gemakken voorzien, ideaal voor het bereiden van de lekkerste gerechten. Een avond samen koken of een gezellige borrel met vrienden? Hier wordt het een feestje! Slapen boven De bovenste verdieping is volledig ingericht om tot rust te komen. Hier vind je drie ruime slaapkamers en – jawel – een moderne badkamer. De slaapkamers bieden ruimte voor een tweepersoonsbed én een kast, zonder dat het benauwd aanvoelt. De badkamer beschikt over alles wat je wenst: een fijne douche, wastafel en extra kastruimte. Zo kun je de dag fris beginnen of juist ontspannen afsluiten. Locatie, locatie, locatie Wonen aan een verkeersluw pleintje betekent veilig en rustig. Kinderen kunnen met een gerust hart buiten spelen en genieten van de frisse buitenlucht. Aan de achterzijde geniet je van extra privacy: geen directe buren achter je tuin én volop ruimte om ongestoord te relaxen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn bovendien binnen handbereik. Klaar om te verhuizen? Het huis is instapklaar en snel beschikbaar. Alles wat je nodig hebt, is al aanwezig. Hier kun je echt meteen beginnen met wonen, leven en genieten. Dus waar wacht je nog op? SAMENVATTING: WELKE PLUSPUNTEN HEBBEN WE VOOR JE OP EEN RIJTJE GEZET? ? Woonoppervlakte van 111 m² verdeeld over drie praktische woonlagen ? Een inpandige garage én een afzonderlijk tuinhuisje voor maximale bergruimte ? Gezellige tuinkamer op de begane grond, perfect te gebruiken als hobbykamer of werkplek ? Fijne tuin op het zonnige zuidoosten met volop privacy en een verkeersluwe ligging ? Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de bovenste verdieping ? Ideaal voor starters die snel willen verhuizen – deze woning is direct beschikbaar! 1. SFEERVOL EN RUIM OPGEZET Deze woning biedt verrassend veel ruimte én een praktische indeling. Op de begane grond vind je de tuinkamer en de inpandige garage – ideaal voor hobby’s, opslag of gewoon wat extra leefruimte. De keuken en woonkamer liggen op de eerste verdieping, waardoor jij altijd overzicht hebt en geniet van gezellig samenzijn. Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de bovenste verdieping maken het plaatje helemaal af. Voeg je persoonlijke touch toe en maak van dit huis jouw thuis! 2. ZONNIGE TUIN MET VEEL PRIVACY De fraai aangelegde achtertuin is een ware oase van rust, met een ideale ligging op het zuidoosten. Begin je ochtend met een kop koffie in de eerste zonnestralen, of geniet van lange zomeravonden met vrienden en familie. Het tuinhuisje biedt niet alleen extra opbergruimte, maar zorgt ook voor charme en karakter. Geen directe achterburen betekent dat je hier ongestoord kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. 3. GARAGE EN TUINKAMER: HANDIG EN FLEXIBEL Zijn praktische extra’s voor jou een must? Dan scoort deze woning perfect. De inpandige garage biedt volop mogelijkheden: van parkeergemak tot opslagruimte. De tuinkamer op de begane grond voegt extra flexibiliteit toe. Maak er een rustige werkplek van, een gezellige speelkamer voor de kinderen, of een creatieve ruimte waar je ongestoord jouw hobby kunt uitoefenen. Alles kan en mag! 4. RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE Deze woning ligt in een fijne, rustige wijk waar veiligheid voorop staat. Het pleintje aan de voorkant is verkeersluw en ideaal voor spelende kinderen. Aan de achterzijde geniet je van absolute rust: geen directe buren, dus lekker veel privacy! Bovendien zijn winkels, scholen en openbaar vervoer altijd binnen handbereik. Hier woon je in een buurt waar buren elkaar nog kennen en waar jij je direct thuis zult voelen. 5. DIRECT BESCHIKBAAR Kan je niet wachten om te verhuizen? Dan is dit jouw kans! De woning is volledig instapklaar en snel beschikbaar. Geen lange verbouwingsstress of ingewikkelde projecten: je kunt direct je spullen pakken en beginnen met inrichten. Voor starters is dit dé perfecte plek om snel een nieuw hoofdstuk te beginnen en te genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Wacht niet te lang, want voordat je het weet, is iemand anders je voor!
Hypothek berekenen
€ 265.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150
2,78%
Jährlich
%
€ 13.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Inhalt
- 458 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 22 m²
- Hinterhof Fläche
- 74 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-09-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Roermond auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Roermond
Wohn- und Viertelzahlen in Roermond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roermond. In 2026 waren da 44.047 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.330.
Durchschnittliche WOZ
EUR 293.330
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.106
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.816
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Ausbildungsstufe
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.576
Bezeichnung A
5.559
Bezeichnung B
3.906
Bezeichnung D
2.147
Bezeichnung F
1.707
Bezeichnung G
1.539
Bezeichnung E
1.450
Bezeichnung A+
525
Bezeichnung A+++
481
Bezeichnung A++++
318
Bezeichnung A++
187
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.007 • Strom: 2.808
Huurwoning
Gas: 694 • Strom: 1.981
Koopwoning
Gas: 987 • Strom: 2.878
Appartement
Gas: 617 • Strom: 1.807
Tussenwoning
Gas: 882 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Strom: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.139 • Strom: 2.984
Betriebsaktivität in Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.765
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roermond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roermond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer Häuser in Roermond
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Brikkenoven 27
6042WB Roermond
€ 650.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 447 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sint Jansstraat 10
6041CT Roermond
€ 1.949 p/m
€ 13/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Ringoven 12
6042KC Roermond
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Joostenlaan 11
6042ER Roermond
€ 445.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 272 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Koningin Regentesselaan 82
6043CN Roermond
€ 299.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 263 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Doctor Philipslaan 11
6042CT Roermond
€ 950.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 273 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Doesburgstraat 4
6041VN Roermond
€ 625.000 k.k.
€ 4.006/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 432 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wilhelminalaan 23
6042EK Roermond
€ 485.000 k.k.
€ 3.031/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 5
