Einwohner
130
Letztes Jahr: 2025
Rogat 36
7949AB Rogat • Drenthe
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 4.310
Fotoalbum
Beschreibung
Uniek wonen aan het water in een rustige straat – twee-onder-een-kapwoning met garage en royale tuin Op een bijzondere locatie, aan een rustig doodlopend straatje en direct tegenover vaarwater, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage én een extra perceel tuingrond – samen goed voor maar liefst 457 m² eigen grond. Hier geniet je van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht op een zijsprong van de Hoogeveense Vaart met passantenhaven. Indeling: Begane grond: Via de entree/het portaal kom je in de lichte, straatgerichte woonkamer met sfeervolle pelletkachel en laminaatvloer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en bieden een weids uitzicht op het water. De halfopen keuken is compleet uitgerust met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer én een combimagnetron. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, die op het zuiden is gelegen. Via een tussenhal met trapopgang bereik je het toilet. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer met wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een Velux dakraam, wasmachine-aansluiting en volop mogelijkheden om een extra slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Buitenruimte: De achtertuin beschikt over twee terrassen, waarvan één overdekt – ideaal voor lange zomeravonden of schaduwrijke ontspanning. Achter de woning bevindt zich nog een extra perceel tuingrond van 120 m²: perfect als moestuin, speelruimte voor kinderen of als plek om extra te genieten van het buitenleven. De aangebouwde garage is voorzien van elektra en biedt praktische bergruimte of plek voor een auto, fietsen of werkbank. Ligging: Het geheel ligt op slechts enkele kilometers van het gezellige dorp De Wijk, met voorzieningen binnen handbereik. Steden als Meppel en Hoogeveen zijn snel bereikbaar in 10 tot 15 minuten met de auto. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning op unieke locatie - Vrij uitzicht op vaarwater met passantenhaven - Achtertuin op het zuiden met overdekt terras - Garage met elektra - Extra perceel tuingrond van 120 m² - Totale perceelgrootte: 457 m² (337 m² woonkavel + 120 m² tuinkavel) - Woonoppervlakte: 87 m² - Inhoud: 395 m³ Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 457 m²
- Inhalt
- 395 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Hinterhof Fläche
- 180 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1986
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-08-2025
- Verkaufsdatum
- 01-10-2025
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Rogat
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rogat
Wohn- und Viertelzahlen in Rogat
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rogat. In 2025 waren da 130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 410.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 120 |
| 2022 | 120 |
| 2023 | 120 |
| 2024 | 125 |
| 2025 | 130 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 355.000 |
| 2023 | EUR 400.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 410.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 20
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 25
45-65: 40
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
20
Middelbaar
40
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
0
Nederland
125
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4
Appartementen
2
Tussenwoningen
7
Vrijstaande woningen
32
Twee-onder-één-kap woningen
10
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
5
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
21
Bezeichnung A
13
Bezeichnung G
11
Bezeichnung B
10
Bezeichnung F
7
Bezeichnung D
6
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.620 |
| 2021 | 1.930 | 3.620 |
| 2022 | 1.520 | 3.450 |
| 2023 | 1.310 | 3.220 |
| 2024 | 1.270 | 3.320 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.260 • Strom: 2.560
Koopwoning
Gas: 1.320 • Strom: 3.320
Tussenwoning
Gas: 630 • Strom: 1.880
Vrijstaande woning
Gas: 1.570 • Strom: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Rogat (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 70
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rogat.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rogat
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rogat?
Rogat telt in 2025 ongeveer 130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rogat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rogat is in 2025 circa € 410.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rogat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rogat ligt rond € 38.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rogat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rogat?
In Rogat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 32 woningen.
Meer Häuser in Rogat
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rogat 1
7949AA Rogat
€ 1.375.000 k.k.
€ 5.682/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 242 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2265 m²
- Schlafzimmer
- 5
