Residents
130
Last year: 2025
Rogat 36
7949AB Rogat • Drenthe
Sold
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 4.310
Photo Gallery
Description
Uniek wonen aan het water in een rustige straat – twee-onder-een-kapwoning met garage en royale tuin Op een bijzondere locatie, aan een rustig doodlopend straatje en direct tegenover vaarwater, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage én een extra perceel tuingrond – samen goed voor maar liefst 457 m² eigen grond. Hier geniet je van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht op een zijsprong van de Hoogeveense Vaart met passantenhaven. Indeling: Begane grond: Via de entree/het portaal kom je in de lichte, straatgerichte woonkamer met sfeervolle pelletkachel en laminaatvloer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en bieden een weids uitzicht op het water. De halfopen keuken is compleet uitgerust met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer én een combimagnetron. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, die op het zuiden is gelegen. Via een tussenhal met trapopgang bereik je het toilet. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer met wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een Velux dakraam, wasmachine-aansluiting en volop mogelijkheden om een extra slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Buitenruimte: De achtertuin beschikt over twee terrassen, waarvan één overdekt – ideaal voor lange zomeravonden of schaduwrijke ontspanning. Achter de woning bevindt zich nog een extra perceel tuingrond van 120 m²: perfect als moestuin, speelruimte voor kinderen of als plek om extra te genieten van het buitenleven. De aangebouwde garage is voorzien van elektra en biedt praktische bergruimte of plek voor een auto, fietsen of werkbank. Ligging: Het geheel ligt op slechts enkele kilometers van het gezellige dorp De Wijk, met voorzieningen binnen handbereik. Steden als Meppel en Hoogeveen zijn snel bereikbaar in 10 tot 15 minuten met de auto. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning op unieke locatie - Vrij uitzicht op vaarwater met passantenhaven - Achtertuin op het zuiden met overdekt terras - Garage met elektra - Extra perceel tuingrond van 120 m² - Totale perceelgrootte: 457 m² (337 m² woonkavel + 120 m² tuinkavel) - Woonoppervlakte: 87 m² - Inhoud: 395 m³ Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 1 room
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 87 m²
- Land area
- 457 m²
- Content
- 395 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Backyard area
- 180 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-08-2025
- Sale date
- 01-10-2025
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Rogat
Geographic orientation and real estate agent density in Rogat
Residential and neighborhood statistics in Rogat
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rogat. In 2025 were there 130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.
Average WOZ
EUR 410.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 120 |
| 2022 | 120 |
| 2023 | 120 |
| 2024 | 125 |
| 2025 | 130 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 355.000 |
| 2023 | EUR 400.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 410.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 20
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 25
45-65: 40
Education level
Hoger
30
Praktisch
20
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
0
Nederland
125
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Appartementen
2
Tussenwoningen
7
Vrijstaande woningen
32
Twee-onder-één-kap woningen
10
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
5
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
21
Label A
13
Label G
11
Label B
10
Label F
7
Label D
6
Label E
5
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.620 |
| 2021 | 1.930 | 3.620 |
| 2022 | 1.520 | 3.450 |
| 2023 | 1.310 | 3.220 |
| 2024 | 1.270 | 3.320 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.260 • Electricity: 2.560
Koopwoning
Gas: 1.320 • Electricity: 3.320
Tussenwoning
Gas: 630 • Electricity: 1.880
Vrijstaande woning
Gas: 1.570 • Electricity: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.360
Business activity in Rogat (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 70
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rogat.
Frequently asked questions about living in Rogat
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rogat?
Rogat telt in 2025 ongeveer 130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rogat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rogat is in 2025 circa € 410.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rogat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rogat ligt rond € 38.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rogat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rogat?
In Rogat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 32 woningen.
Meer houses in Rogat
View more homes in this location.
-
- Available
Rogat 1
7949AA Rogat
€ 1.375.000 k.k.
€ 5.682/m²
A++Save as favorite- Living area
- 242 m²
- Land area
- 2265 m²
- Bedrooms
- 5
