Résidents
130
Dernière année: 2025
Rogat 36
7949AB Rogat • Drenthe
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.310
Galerie de photos
Description
Uniek wonen aan het water in een rustige straat – twee-onder-een-kapwoning met garage en royale tuin Op een bijzondere locatie, aan een rustig doodlopend straatje en direct tegenover vaarwater, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage én een extra perceel tuingrond – samen goed voor maar liefst 457 m² eigen grond. Hier geniet je van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht op een zijsprong van de Hoogeveense Vaart met passantenhaven. Indeling: Begane grond: Via de entree/het portaal kom je in de lichte, straatgerichte woonkamer met sfeervolle pelletkachel en laminaatvloer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en bieden een weids uitzicht op het water. De halfopen keuken is compleet uitgerust met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer én een combimagnetron. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, die op het zuiden is gelegen. Via een tussenhal met trapopgang bereik je het toilet. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer met wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een Velux dakraam, wasmachine-aansluiting en volop mogelijkheden om een extra slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Buitenruimte: De achtertuin beschikt over twee terrassen, waarvan één overdekt – ideaal voor lange zomeravonden of schaduwrijke ontspanning. Achter de woning bevindt zich nog een extra perceel tuingrond van 120 m²: perfect als moestuin, speelruimte voor kinderen of als plek om extra te genieten van het buitenleven. De aangebouwde garage is voorzien van elektra en biedt praktische bergruimte of plek voor een auto, fietsen of werkbank. Ligging: Het geheel ligt op slechts enkele kilometers van het gezellige dorp De Wijk, met voorzieningen binnen handbereik. Steden als Meppel en Hoogeveen zijn snel bereikbaar in 10 tot 15 minuten met de auto. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning op unieke locatie - Vrij uitzicht op vaarwater met passantenhaven - Achtertuin op het zuiden met overdekt terras - Garage met elektra - Extra perceel tuingrond van 120 m² - Totale perceelgrootte: 457 m² (337 m² woonkavel + 120 m² tuinkavel) - Woonoppervlakte: 87 m² - Inhoud: 395 m³ Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 457 m²
- Contenu
- 395 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 180 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-08-2025
- Date de vente
- 01-10-2025
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Rogat
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rogat
Chiffres de logement et de quartier dans Rogat
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rogat. En 2025 étaient 130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.
Moyenne WOZ
EUR 410.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 120 |
| 2022 | 120 |
| 2023 | 120 |
| 2024 | 125 |
| 2025 | 130 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 355.000 |
| 2023 | EUR 400.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 410.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 20
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 25
45-65: 40
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
20
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
0
Nederland
125
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
2
Tussenwoningen
7
Vrijstaande woningen
32
Twee-onder-één-kap woningen
10
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
5
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
21
Étiquette A
13
Étiquette G
11
Étiquette B
10
Étiquette F
7
Étiquette D
6
Étiquette E
5
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.620 |
| 2021 | 1.930 | 3.620 |
| 2022 | 1.520 | 3.450 |
| 2023 | 1.310 | 3.220 |
| 2024 | 1.270 | 3.320 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.560
Koopwoning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.320
Tussenwoning
Gaz: 630 • Électricité: 1.880
Vrijstaande woning
Gaz: 1.570 • Électricité: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.360
Activité dans Rogat (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rogat.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rogat
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rogat?
Rogat telt in 2025 ongeveer 130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rogat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rogat is in 2025 circa € 410.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rogat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rogat ligt rond € 38.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rogat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rogat?
In Rogat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 32 woningen.
Meer maisons in Rogat
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rogat 1
7949AA Rogat
€ 1.375.000 k.k.
€ 5.682/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 2265 m²
- Chambres de coucher
- 5
