Einwohner
244
Letztes Jahr: 2026
Frank en Vrijhof 22
8507CM Rohel • Fryslân
Verfügbar
€ 250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850
Fotoalbum
Beschreibung
Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning met veel ruimte, uitstekende voorzieningen én diverse extra's op het perceel? Dan is deze moderne stacaravan uit 2022 op een kleinschalig recreatiepark zeker een bezichtiging waard. Naast de comfortabele stacaravan beschikt het perceel over twee extra gastenverblijven in de vorm van caravans op wielen, een vrijstaande schuur met sanitair en een royale houten garage/schuur. Hierdoor biedt deze recreatieve locatie volop mogelijkheden voor eigen gebruik, het ontvangen van familie en vrienden en extra opslag- of hobbyruimte. De stacaravan is modern uitgevoerd en praktisch ingedeeld. Via de lichte woonkamer met openslaande deuren heeft u direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde serre, die zorgt voor extra leefruimte en optimaal wooncomfort. De open keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, elektrische 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Hierdoor beschikt u over alle gemakken voor een ontspannen verblijf. De caravan beschikt over twee slaapkamers: Een ruime hoofdslaapkamer met een tweepersoonsbed, vaste kasten en openslaande deuren naar het terras. Een tweede slaapkamer voorzien van twee eenpersoonsbedden. De badkamer is compleet ingericht met een douchehoek, toilet en wastafel. Voor een aangenaam binnenklimaat is de stacaravan uitgerust met een elektrische Bosch CV-ketel. Het warme water wordt geleverd via een doorstroomboiler. Extra's op het perceel Het ruime perceel biedt verrassend veel extra mogelijkheden. Zo bevinden zich hier twee caravans op wielen onder een overkapping, elk met een gezellig terrasje aan de voorzijde. Deze zijn ideaal als gastenverblijf voor familie en vrienden. Daarnaast staat er een vrijstaande houten schuur waarin zich niet alleen bergruimte bevindt, maar ook sanitaire voorzieningen voor gasten, waaronder een aparte toiletruimte, wastafel en doucheruimte. Verder beschikt het perceel over een royale houten garage/schuur van circa 7,35 x 5 meter, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen, tuinmateriaal en andere recreatieve benodigdheden. Kenmerken Bouwjaar stacaravan: 2022 Kleinschalig recreatiepark 2 slaapkamers Openslaande deuren vanuit woonkamer én hoofdslaapkamer Aangebouwde serre Complete open keuken met inbouwapparatuur Badkamer met douche, toilet en wastafel Bosch elektrische CV-ketel Doorstroomboiler voor warm water Twee extra gastenverblijven (caravans op wielen) Gasten-sanitair in vrijstaande schuur Houten garage/schuur van ca. 7,35 x 5 meter Ruim perceel met veel privacy en mogelijkheden Bijdrage V.v.E. € 200,- per jaar Een unieke recreatieve plek waar comfort, ruimte en gastvrijheid samenkomen. Ideaal voor eigen gebruik én voor het ontvangen van familie en vrienden. Bezichtiging wordt van harte aanbevolen. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.
Hypothek berekenen
€ 250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850
3,07%
Jährlich
%
€ 12.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Stacaravan, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1489 m²
- Inhalt
- 260 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met kunststof
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Doorstroomboiler
- Kessel Cv
- Bosch (elektrisch uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Rohel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rohel
Wohn- und Viertelzahlen in Rohel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rohel. In 2026 waren da 244 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 485.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 215 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 210 |
| 2024 | 230 |
| 2025 | 235 |
| 2026 | 244 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 451.000 |
| 2025 | EUR 485.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 45
0-15: 30
15-25: 30
25-45: 30
45-65: 80
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
210
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
46
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
77
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
12
2020 en later
12
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
91
Bezeichnung C
32
Bezeichnung A
28
Bezeichnung D
12
Bezeichnung F
10
Bezeichnung G
10
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.920 | 4.560 |
| 2021 | 2.200 | 4.620 |
| 2022 | 1.740 | 4.210 |
| 2023 | 1.360 | 4.080 |
| 2024 | 1.360 | 4.420 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.700 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 1.850 • Strom: 2.650
Koopwoning
Gas: 1.360 • Strom: 4.080
Appartement
Gas: 950 • Strom: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.700 • Strom: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.180
Betriebsaktivität in Rohel (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 50
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rohel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rohel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rohel?
Rohel telt in 2026 ongeveer 244 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rohel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rohel is in 2025 circa € 485.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rohel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rohel ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rohel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rohel?
In Rohel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 46 woningen.
Meer Häuser in Rohel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Bongerd 42
8507CL Rohel
€ 278.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 486 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Vriehof 77
8507CH Rohel
€ 250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- 705 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Frank en Vrijhof 26
8507CM Rohel
€ 200.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- 842 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wredehof 26
8507CN Rohel
€ 290.000 k.k.
€ 4.603/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 468 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Frank en Vrijhof 32
8507CM Rohel
€ 225.000 k.k.
€ 3.409/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 591 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wredehof 17
8507CN Rohel
€ 335.000 k.k.
€ 5.279/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 617 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Bongerd 78 A
8507CL Rohel
€ 85.000 k.k.
€ 3.695/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 23 m²
- Fläche des Grundstücks
- 356 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Vriehof 6
8507CJ Rohel
€ 175.000 k.k.
€ 3.017/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- 490 m²
- Schlafzimmer
- 1
