Direkt zum Inhalt
Logo von In de Roos Makelaardij B.V.

Hogestede 150

4701JG Roosendaal • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.778

Fotoalbum

Hogestede 150 Roosendaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hogestede 150 – Ruim wonen in het hart van Roosendaal. Deze royale maisonette combineert rust en het stadsleven perfect. Met 3 ruime slaapkamers, een groot balkon op het zuiden, moderne keuken, luxe badkamer en veel bergruimte voelt dit huis direct als thuis. Inclusief eigen parkeerplaats en aparte berging. Alles binnen handbereik, wonen in het centrum zoals u het zich wenst! Locatie: Dit appartementcomplex ligt midden in het bruisende centrum van Roosendaal, met winkels, gezellige cafés en restaurants op loopafstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn direct bereikbaar, waardoor alles wat u nodig heeft letterlijk om de hoek is. Welkom in complex Hogestede! Via de centrale entree op de begane grond van het goed onderhouden complex bereikt u de lift, het bellenplateau en de brievenbussen. Vanuit hier neemt u de lift naar de derde etage en loopt u naar de entree van de woning. Entree en woonkamer Bij binnenkomst in de hal vindt u het moderne toilet en de meterkast. Vanuit de hal loopt u zo de ruime, lichte woonkamer binnen, die dankzij de brede raampartijen de hele dag van prachtig daglicht wordt voorzien en een open, uitnodigende sfeer biedt. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek én een aparte eethoek. Aansluitend bereikt u het grote balkon op het zuiden, ideaal om vanaf de late ochtend tot in de avond van de zon te genieten – perfect om te ontspannen, buiten te eten of lange zomeravonden door te brengen. Het halletje naar het balkon beschikt bovendien over een ruime vaste kast met volop bergruimte. Moderne open keuken De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een stijlvolle, functionele blikvanger. De keuken is eigentijds afgewerkt en volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser – ideaal voor wie graag kookt en geniet van gezellig samenzijn aan de keukentafel. Voor extra comfort zijn de ramen aan de voorzijde van de woning voorzien van rolluiken. Slaapverdieping Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de rustige slaapverdieping. De ruime overloop biedt volop mogelijkheden voor een grote kast, extra bergruimte of een compacte thuiswerkplek. Op deze verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, elk voorzien van tapijt en nette spachtelputz wandafwerking. Dankzij de slimme indeling zijn de kamers ideaal als master bedroom, logeerkamer of werk-/hobbyruimte. Daarnaast vindt u hier een aparte ruimte voor de CV-installatie en de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, tweede toilet en een dakraam dat voor extra licht en natuurlijke ventilatie zorgt. Een frisse, moderne ruimte waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Extra’s: Bij de maisonette hoort een eigen parkeerplaats, een groot pluspunt op zo’n centrale locatie. Daarnaast beschikt u over een privé berging voor fietsen en extra spullen. Het complex zelf is netjes onderhouden en beschikt over een actieve en gezonde VvE. Bijzonderheden: -Ruime maisonette met twee woonlagen -Lichte woonkamer met moderne open keuken -Groot balkon op het zuiden -Drie ruime slaapkamers -Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet -Eigen parkeerplaats en berging -Rustige woonplek midden in het centrum van Roosendaal -VVE kosten €240 per maand

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Inhalt
442 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4701

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.