Direkt zum Inhalt
Logo von Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Hogestede 64

4701JH Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oudenbosch

Fotoalbum

Hogestede 64 Roosendaal
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij hebben het genoegen u deze royale maisonnette met fraai balkon aan de Molenstraatzijde en eigen parkeerplaats en berging op een zeer gunstige locatie aan te bieden. Dit mooie 4-kamerappartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een bijzonder vormgegeven appartementencomplex, midden in het centrum van de stad gelegen, met een ruim balkon op het zuiden met zicht op de binnenstad. Alle faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn letterlijk op steenworp afstand van de maisonnette gesitueerd. De maisonnette maakt onderdeel uit van een keurig onderhouden appartementencomplex. Het appartementencomplex is in 1978 gebouwd en op een fantastische locatie gelegen. Ook is er sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maisonnette biedt buiten voorgenoemde o.a. nog een moderne keuken en luxe badkamer. Begane grond: Centrale entree Via een fraai hekwerk vanuit de Molenstraat, waar zich de brievenbussen en bellentableau bevinden, is er toegang tot de centrale entree, de berging alsmede de parkeergarage. De centrale entree is voorzien van een trapopgang en een lift. Berging De stenen berging biedt plaats voor meerdere fietsen en is voorzien van een betonvloer en elektra. Parkeerplaats In de parkeergarage, bereikbaar vanuit de Kloosterstraat, is een eigen parkeerplaats gesitueerd. De parkeerplaats is ruim van opzet en is eenvoudig in en uit te parkeren. Derde verdieping Vanaf de galerij is de entree van het appartement bereikbaar. Entree Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een parketvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en biedt een prachtig uitzicht over het stadscentrum. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en een achterportaal. Keuken De moderne open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, een pits gasstel met afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Achterportaal Het achterportaal biedt mogelijkheid tot extra bergruimte en toegang tot het balkon. Balkon Het ruim opgezette balkon biedt een heerlijke zit met vrij uitzicht over het centrum. Vierde verdieping Vanaf een nieuwe trap (in december 2024 geplaatst) is de overloop van de tweede woonlaag van de maisonnette bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in een overloop, een tussenportaal, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van kast met opstelling CV ketel en een ruime kastruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer (begin 2025 gelegd), behangwanden en een spuitwerkplafond. Door de grootte van de overloop bestaat de mogelijkheid om hier zelfs een extra (slaap)kamer te realiseren. Via de overloop is er toegang tot de badkamer alsmede een tussenportaal. Badkamer De luxe badkamer is comfortabel uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tussenportaal Het tussenportaal is voorzien van een vaste kast. De afwerking bestaat uit een nieuw gelegde laminaatvloer (begin 2025), behangwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit het tussenportaal zijn de slaapkamers toegankelijk. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn van afmeting meer dan volwaardig te noemen. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de maisonnette gesitueerd. De hoofdslaapkamer is voorzien van hetzelfde parket als de woonetage. De andere 2 slaapkamers zijn voorzien van een nieuw gelegde laminaatvloer (begin 2025). Tevens zijn de slaapkamers voorzien van behangwanden en spuitwerkplafonds. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Inhalt
395 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
26-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4701

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.