Direct naar de inhoud
Logo van Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Hogestede 64

4701JH Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oudenbosch

Fotogalerij

Hogestede 64 Roosendaal
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze royale maisonnette met fraai balkon aan de Molenstraatzijde en eigen parkeerplaats en berging op een zeer gunstige locatie aan te bieden. Dit mooie 4-kamerappartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een bijzonder vormgegeven appartementencomplex, midden in het centrum van de stad gelegen, met een ruim balkon op het zuiden met zicht op de binnenstad. Alle faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn letterlijk op steenworp afstand van de maisonnette gesitueerd. De maisonnette maakt onderdeel uit van een keurig onderhouden appartementencomplex. Het appartementencomplex is in 1978 gebouwd en op een fantastische locatie gelegen. Ook is er sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maisonnette biedt buiten voorgenoemde o.a. nog een moderne keuken en luxe badkamer. Begane grond: Centrale entree Via een fraai hekwerk vanuit de Molenstraat, waar zich de brievenbussen en bellentableau bevinden, is er toegang tot de centrale entree, de berging alsmede de parkeergarage. De centrale entree is voorzien van een trapopgang en een lift. Berging De stenen berging biedt plaats voor meerdere fietsen en is voorzien van een betonvloer en elektra. Parkeerplaats In de parkeergarage, bereikbaar vanuit de Kloosterstraat, is een eigen parkeerplaats gesitueerd. De parkeerplaats is ruim van opzet en is eenvoudig in en uit te parkeren. Derde verdieping Vanaf de galerij is de entree van het appartement bereikbaar. Entree Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een parketvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en biedt een prachtig uitzicht over het stadscentrum. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en een achterportaal. Keuken De moderne open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, een pits gasstel met afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Achterportaal Het achterportaal biedt mogelijkheid tot extra bergruimte en toegang tot het balkon. Balkon Het ruim opgezette balkon biedt een heerlijke zit met vrij uitzicht over het centrum. Vierde verdieping Vanaf een nieuwe trap (in december 2024 geplaatst) is de overloop van de tweede woonlaag van de maisonnette bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in een overloop, een tussenportaal, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van kast met opstelling CV ketel en een ruime kastruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer (begin 2025 gelegd), behangwanden en een spuitwerkplafond. Door de grootte van de overloop bestaat de mogelijkheid om hier zelfs een extra (slaap)kamer te realiseren. Via de overloop is er toegang tot de badkamer alsmede een tussenportaal. Badkamer De luxe badkamer is comfortabel uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tussenportaal Het tussenportaal is voorzien van een vaste kast. De afwerking bestaat uit een nieuw gelegde laminaatvloer (begin 2025), behangwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit het tussenportaal zijn de slaapkamers toegankelijk. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn van afmeting meer dan volwaardig te noemen. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de maisonnette gesitueerd. De hoofdslaapkamer is voorzien van hetzelfde parket als de woonetage. De andere 2 slaapkamers zijn voorzien van een nieuw gelegde laminaatvloer (begin 2025). Tevens zijn de slaapkamers voorzien van behangwanden en spuitwerkplafonds. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4701

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.