Aller directement au contenu
Logo de Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Hogestede 64

4701JH Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oudenbosch

Galerie de photos

Hogestede 64 Roosendaal
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij hebben het genoegen u deze royale maisonnette met fraai balkon aan de Molenstraatzijde en eigen parkeerplaats en berging op een zeer gunstige locatie aan te bieden. Dit mooie 4-kamerappartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een bijzonder vormgegeven appartementencomplex, midden in het centrum van de stad gelegen, met een ruim balkon op het zuiden met zicht op de binnenstad. Alle faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn letterlijk op steenworp afstand van de maisonnette gesitueerd. De maisonnette maakt onderdeel uit van een keurig onderhouden appartementencomplex. Het appartementencomplex is in 1978 gebouwd en op een fantastische locatie gelegen. Ook is er sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maisonnette biedt buiten voorgenoemde o.a. nog een moderne keuken en luxe badkamer. Begane grond: Centrale entree Via een fraai hekwerk vanuit de Molenstraat, waar zich de brievenbussen en bellentableau bevinden, is er toegang tot de centrale entree, de berging alsmede de parkeergarage. De centrale entree is voorzien van een trapopgang en een lift. Berging De stenen berging biedt plaats voor meerdere fietsen en is voorzien van een betonvloer en elektra. Parkeerplaats In de parkeergarage, bereikbaar vanuit de Kloosterstraat, is een eigen parkeerplaats gesitueerd. De parkeerplaats is ruim van opzet en is eenvoudig in en uit te parkeren. Derde verdieping Vanaf de galerij is de entree van het appartement bereikbaar. Entree Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een parketvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en biedt een prachtig uitzicht over het stadscentrum. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en een achterportaal. Keuken De moderne open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, een pits gasstel met afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Achterportaal Het achterportaal biedt mogelijkheid tot extra bergruimte en toegang tot het balkon. Balkon Het ruim opgezette balkon biedt een heerlijke zit met vrij uitzicht over het centrum. Vierde verdieping Vanaf een nieuwe trap (in december 2024 geplaatst) is de overloop van de tweede woonlaag van de maisonnette bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in een overloop, een tussenportaal, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van kast met opstelling CV ketel en een ruime kastruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer (begin 2025 gelegd), behangwanden en een spuitwerkplafond. Door de grootte van de overloop bestaat de mogelijkheid om hier zelfs een extra (slaap)kamer te realiseren. Via de overloop is er toegang tot de badkamer alsmede een tussenportaal. Badkamer De luxe badkamer is comfortabel uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tussenportaal Het tussenportaal is voorzien van een vaste kast. De afwerking bestaat uit een nieuw gelegde laminaatvloer (begin 2025), behangwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit het tussenportaal zijn de slaapkamers toegankelijk. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn van afmeting meer dan volwaardig te noemen. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de maisonnette gesitueerd. De hoofdslaapkamer is voorzien van hetzelfde parket als de woonetage. De andere 2 slaapkamers zijn voorzien van een nieuw gelegde laminaatvloer (begin 2025). Tevens zijn de slaapkamers voorzien van behangwanden en spuitwerkplafonds. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
26-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.