Direkt zum Inhalt
Logo von Vermunt Makelaardij B.V.

Industriestraat 67

4704AB Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 99.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.830

2 % Übertragungssteuer (€ 1.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 102.830

Kaufpreis /m²: € 2.750

Fotoalbum

Industriestraat 67 Roosendaal
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij dit sfeervolle Tiny House aan de Industriestraat 67 in Roosendaal, gelegen op de groene standplaats ‘Tiny Oevers’. Dit duurzame en compacte huis biedt een comfortabele woonervaring, omringd door een mooie tuin die een vakantieparkgevoel geeft. Met een warmtepomp, 3 zonnepanelen, vloerverwarming en HR++ glas is duurzaam wonen een feit! Benieuwd geworden? We plannen graag een bezichtiging met je in! Binnenkomst: Via een charmant pad bereik je de voordeur, die direct toegang geeft tot de gezellige woonkamer. De ruimte voelt licht en ruimtelijk dankzij het grote raam aan de voorzijde en het hoge plafond. Woonkamer: De woonkamer is het kloppende hart van dit Tiny House. De eiken hardhouten vloer en de houten wandbekleding stralen authenticiteit uit, terwijl de HR++ beglazing en meranti houten kozijnen zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De zithoek aan de voorzijde is ideaal om te ontspannen, met uitzicht op de tuin. Keuken: Met een royaal houten aanrechtblad, hoogglans witte kastjes, een spoelbak en een handig apothekerskastje is deze keuken zowel praktisch als stijlvol. De eetbar aan het aanrecht biedt ruimte voor culinaire creaties, gezellige diners of een potje bordspellen met vrienden. Aan de overzijde vind je een extra aanrechtblok met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, (stoom)oven, vaatwasser en een energiezuinige koel-vriescombinatie. Het raam bij het aanrecht zorgt voor een fijne lichtinval en een prettige sfeer. Badkamer: Achter een elegante houten schuifdeur ligt de compacte en complete badkamer, dat modern is afgewerkt. De houtkleurige vloer en zwarte wandbetegeling in de douche creëren een warme en tevens rustige sfeer, terwijl inbouwspots en een melkglasraam zorgen voor subtiele verlichting en privacy. De ruimte is uitgerust met een waterbesparende douchekop, een wastafelmeubel, een droogtoilet (met rioolaansluiting) en ruime inbouwkasten voor al je spullen. Slaapgedeelte: Een trap leidt naar de ruime slaaploft (ca. 4x3,5 m) met vloerbedekking en een hoogte van ~1,5 m, wat comfortabel bewegen mogelijk maakt. De loft heeft ramen aan beide zijden, houten kozijnen, stroompunten en een ingebouwde kast achter het bed. Vanaf hier kijk je uit op de woonkamer, wat een open en verbonden gevoel geeft. Daarnaast is het huis vrij eenvoudig te verplaatsen door middel van een dieplader. Highlights: - Duurzaam - Gebouwd met houtvezelisolatie - HR++ glas - Vaillant warmtepomp - Vloerverwarming - 1200Wp zonnepaneelsysteem - Praktische indeling - Veel opbergruimte - Philips Hue-verlichting - Gelegen op Tiny Oevers - Aparte berging voor extra opslag Kavel: Enkel de woning wordt verkocht. De kavel wordt gehuurd voor €3910 per jaar, met een huurovereenkomst tot 2027. Bij het einde van de huurovereenkomst, zonder verlenging, moet de woning worden verwijderd. Financiering: Financiering via een hypotheek is niet mogelijk; alternatieven zijn eigen spaargeld, een doorlopend krediet of een persoonlijke lening. De vraagprijs is exclusief grond. Verhuur: Verhuur is niet toegestaan. Kortom, dit Tiny House is ideaal voor wie duurzaam, comfortabel en stijlvol wil wonen nabij het centrum van Roosendaal. Is dit nu de woning die jij zoekt? Plan dan snel een bezichtiging in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 99.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.830

2 % Übertragungssteuer (€ 1.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 102.830

2,78%

Jährlich

%

€ 4.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 99.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
36 m²
Fläche des Grundstücks
2605 m²
Inhalt
96 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4704

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.