Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Industriestraat 67

4704AB Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 99.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 3.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 102.830

Prix d'achat /m²: € 2.750

Galerie de photos

Industriestraat 67 Roosendaal
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij dit sfeervolle Tiny House aan de Industriestraat 67 in Roosendaal, gelegen op de groene standplaats ‘Tiny Oevers’. Dit duurzame en compacte huis biedt een comfortabele woonervaring, omringd door een mooie tuin die een vakantieparkgevoel geeft. Met een warmtepomp, 3 zonnepanelen, vloerverwarming en HR++ glas is duurzaam wonen een feit! Benieuwd geworden? We plannen graag een bezichtiging met je in! Binnenkomst: Via een charmant pad bereik je de voordeur, die direct toegang geeft tot de gezellige woonkamer. De ruimte voelt licht en ruimtelijk dankzij het grote raam aan de voorzijde en het hoge plafond. Woonkamer: De woonkamer is het kloppende hart van dit Tiny House. De eiken hardhouten vloer en de houten wandbekleding stralen authenticiteit uit, terwijl de HR++ beglazing en meranti houten kozijnen zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De zithoek aan de voorzijde is ideaal om te ontspannen, met uitzicht op de tuin. Keuken: Met een royaal houten aanrechtblad, hoogglans witte kastjes, een spoelbak en een handig apothekerskastje is deze keuken zowel praktisch als stijlvol. De eetbar aan het aanrecht biedt ruimte voor culinaire creaties, gezellige diners of een potje bordspellen met vrienden. Aan de overzijde vind je een extra aanrechtblok met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, (stoom)oven, vaatwasser en een energiezuinige koel-vriescombinatie. Het raam bij het aanrecht zorgt voor een fijne lichtinval en een prettige sfeer. Badkamer: Achter een elegante houten schuifdeur ligt de compacte en complete badkamer, dat modern is afgewerkt. De houtkleurige vloer en zwarte wandbetegeling in de douche creëren een warme en tevens rustige sfeer, terwijl inbouwspots en een melkglasraam zorgen voor subtiele verlichting en privacy. De ruimte is uitgerust met een waterbesparende douchekop, een wastafelmeubel, een droogtoilet (met rioolaansluiting) en ruime inbouwkasten voor al je spullen. Slaapgedeelte: Een trap leidt naar de ruime slaaploft (ca. 4x3,5 m) met vloerbedekking en een hoogte van ~1,5 m, wat comfortabel bewegen mogelijk maakt. De loft heeft ramen aan beide zijden, houten kozijnen, stroompunten en een ingebouwde kast achter het bed. Vanaf hier kijk je uit op de woonkamer, wat een open en verbonden gevoel geeft. Daarnaast is het huis vrij eenvoudig te verplaatsen door middel van een dieplader. Highlights: - Duurzaam - Gebouwd met houtvezelisolatie - HR++ glas - Vaillant warmtepomp - Vloerverwarming - 1200Wp zonnepaneelsysteem - Praktische indeling - Veel opbergruimte - Philips Hue-verlichting - Gelegen op Tiny Oevers - Aparte berging voor extra opslag Kavel: Enkel de woning wordt verkocht. De kavel wordt gehuurd voor €3910 per jaar, met een huurovereenkomst tot 2027. Bij het einde van de huurovereenkomst, zonder verlenging, moet de woning worden verwijderd. Financiering: Financiering via een hypotheek is niet mogelijk; alternatieven zijn eigen spaargeld, een doorlopend krediet of een persoonlijke lening. De vraagprijs is exclusief grond. Verhuur: Verhuur is niet toegestaan. Kortom, dit Tiny House is ideaal voor wie duurzaam, comfortabel en stijlvol wil wonen nabij het centrum van Roosendaal. Is dit nu de woning die jij zoekt? Plan dan snel een bezichtiging in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 99.000

Coûts d'achat (estimés): € 3.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 102.830

2,78%

Annuellement

%

€ 4.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 99.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
36 m²
Superficie du terrain
2605 m²
Contenu
96 m³
Autre espace intérieur
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4704

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.