Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Industriestraat 67

4704AB Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 99.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 3.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 102.830

Precio de compra /m²: € 2.750

Galería de fotos

Industriestraat 67 Roosendaal
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij dit sfeervolle Tiny House aan de Industriestraat 67 in Roosendaal, gelegen op de groene standplaats ‘Tiny Oevers’. Dit duurzame en compacte huis biedt een comfortabele woonervaring, omringd door een mooie tuin die een vakantieparkgevoel geeft. Met een warmtepomp, 3 zonnepanelen, vloerverwarming en HR++ glas is duurzaam wonen een feit! Benieuwd geworden? We plannen graag een bezichtiging met je in! Binnenkomst: Via een charmant pad bereik je de voordeur, die direct toegang geeft tot de gezellige woonkamer. De ruimte voelt licht en ruimtelijk dankzij het grote raam aan de voorzijde en het hoge plafond. Woonkamer: De woonkamer is het kloppende hart van dit Tiny House. De eiken hardhouten vloer en de houten wandbekleding stralen authenticiteit uit, terwijl de HR++ beglazing en meranti houten kozijnen zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De zithoek aan de voorzijde is ideaal om te ontspannen, met uitzicht op de tuin. Keuken: Met een royaal houten aanrechtblad, hoogglans witte kastjes, een spoelbak en een handig apothekerskastje is deze keuken zowel praktisch als stijlvol. De eetbar aan het aanrecht biedt ruimte voor culinaire creaties, gezellige diners of een potje bordspellen met vrienden. Aan de overzijde vind je een extra aanrechtblok met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, (stoom)oven, vaatwasser en een energiezuinige koel-vriescombinatie. Het raam bij het aanrecht zorgt voor een fijne lichtinval en een prettige sfeer. Badkamer: Achter een elegante houten schuifdeur ligt de compacte en complete badkamer, dat modern is afgewerkt. De houtkleurige vloer en zwarte wandbetegeling in de douche creëren een warme en tevens rustige sfeer, terwijl inbouwspots en een melkglasraam zorgen voor subtiele verlichting en privacy. De ruimte is uitgerust met een waterbesparende douchekop, een wastafelmeubel, een droogtoilet (met rioolaansluiting) en ruime inbouwkasten voor al je spullen. Slaapgedeelte: Een trap leidt naar de ruime slaaploft (ca. 4x3,5 m) met vloerbedekking en een hoogte van ~1,5 m, wat comfortabel bewegen mogelijk maakt. De loft heeft ramen aan beide zijden, houten kozijnen, stroompunten en een ingebouwde kast achter het bed. Vanaf hier kijk je uit op de woonkamer, wat een open en verbonden gevoel geeft. Daarnaast is het huis vrij eenvoudig te verplaatsen door middel van een dieplader. Highlights: - Duurzaam - Gebouwd met houtvezelisolatie - HR++ glas - Vaillant warmtepomp - Vloerverwarming - 1200Wp zonnepaneelsysteem - Praktische indeling - Veel opbergruimte - Philips Hue-verlichting - Gelegen op Tiny Oevers - Aparte berging voor extra opslag Kavel: Enkel de woning wordt verkocht. De kavel wordt gehuurd voor €3910 per jaar, met een huurovereenkomst tot 2027. Bij het einde van de huurovereenkomst, zonder verlenging, moet de woning worden verwijderd. Financiering: Financiering via een hypotheek is niet mogelijk; alternatieven zijn eigen spaargeld, een doorlopend krediet of een persoonlijke lening. De vraagprijs is exclusief grond. Verhuur: Verhuur is niet toegestaan. Kortom, dit Tiny House is ideaal voor wie duurzaam, comfortabel en stijlvol wil wonen nabij het centrum van Roosendaal. Is dit nu de woning die jij zoekt? Plan dan snel een bezichtiging in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 99.000

Coste del comprador (estimado): € 3.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 102.830

2,78%

Anualmente

%

€ 4.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 99.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
36 m²
Área del lote
2605 m²
Contenido
96 m³
Otra zona interior
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4704

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.