Direkt zum Inhalt
Logo von Vermunt Makelaardij B.V.

Jasmijnberg 69

4708MN Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 3.979

Fotoalbum

Jasmijnberg 69 Roosendaal
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de Jasmijnberg 69: een super sfeervolle, tot in de puntjes verzorgde gezinswoning waar je zó je koffers kunt neerzetten. Alles klopt hier, met een speelse indeling, moderne afwerking, vier slaapkamers en buitenruimtes waar je het hele jaar door van kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, een woonkamer met vloerverwarming, en een kindvriendelijke ligging met voorzieningen nabij. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Je stapt binnen in een ruime, praktische hal waar je alle jassen, schoenen en tassen netjes kwijt kunt. Hier vind je ook de meterkast, en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Wat een fijne leefruimte! De woonkamer is voorzien van grote grijze vloertegels met heerlijke vloerverwarming eronder, waardoor het hier altijd behaaglijk warm is. Aan de voorzijde ligt het gezellige zitgedeelte met zicht op de fraai aangelegde voortuin. Aan de achterzijde is een royaal eetgedeelte gecreëerd dat naadloos overloopt in de open keuken. Door deze open verbinding voelt de hele leefverdieping ruimtelijk aan. Keuken: De strakke, uitstekend onderhouden keuken is uitgevoerd met witte lades en kastjes, met een donkergrijs granieten blad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een fijne spoelbak. De witte tegel-lambrisering en inbouwspots maken het geheel af. Vanuit de keuken loop je bovendien zo de achtertuin in. Vanuit de woonkamer bereik je via een deur de tussenhal met de trap naar boven en een bijzonder stijlvol toilet. Dit toilet beschikt over zandkleurige vloertegels, witte wandbetegeling, mozaïek wandbetegeling achter het closet, en een mooi wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie praktische, instapklare slaapkamers met een nette houtkleurige laminaatvloer. Twee kamers liggen aan de voorzijde, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten en één met draairaam. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin. De badkamer (vernieuwd in 2021) is een echte eyecatcher: luxe inloopdouche, breed wastafelmeubel, designradiator, grijze tegel-lambrisering, een open kast nabij het toilet voor extra opbergruimte en een draairaam voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op een verrassend ruime vierde slaapkamer met brede raampartijen aan weerszijden. De toegang tot deze kamer is slim opgelost met een schuifwand van de grote inbouwkast (waarin ook de cv-ketel netjes is weggewerkt). Hier is tevens een airco aanwezig. Daarnaast is er een dakterras aan de achterzijde van de woning gelegen, en een royaal dakterras aan de voorzijde op het zuidwesten – hier kun je heerlijk lang van de zon genieten in alle privacy. Het dakterras is ruim, maakt plaats voor een groot zitgedeelte en is voorzien van een stroompunt. Buitenruimte: De voortuin (2021) is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierlijke borderbeplanting, een pad naar de voordeur en plek voor een auto op eigen terrein. De achtertuin is tevens onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een grote, aangebouwde overkapping met inbouwspots aan de achtergevel – perfect voor lange zomeravonden. Hier is ruimte voor een riant eet- of zitgedeelte, met zicht op de tuin. Achterin staat een stenen berging met aangebouwde overkapping en een eigen achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Highlights: - Volledig instapklaar en uitstekend onderhouden - Vloerverwarming in de woonkamer - Vier slaapkamers - Moderne badkamer uit 2021 - Twee dakterrassen, waarvan één en een balkon op het zuidwesten - Buitenschilderwerk opnieuw gedaan in 2021 - Grotendeels v.v. rolluiken - Vervangen Trespa boeidelen van dakterras en balkon in 2025 - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Schuttingen in achtertuin geplaatst in 2021 - Stenen berging met achterom - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk - Energielabel B Kortom: ben jij op zoek naar een volledig instapklare, rustig gelegen woning met vier slaapkamers waar je niks meer aan hoeft te doen? Plan dan snel een bezichtiging met ons in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4708

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.