Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Jasmijnberg 69

4708MN Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.979

Photo Gallery

Jasmijnberg 69 Roosendaal
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Jasmijnberg 69: een super sfeervolle, tot in de puntjes verzorgde gezinswoning waar je zó je koffers kunt neerzetten. Alles klopt hier, met een speelse indeling, moderne afwerking, vier slaapkamers en buitenruimtes waar je het hele jaar door van kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, een woonkamer met vloerverwarming, en een kindvriendelijke ligging met voorzieningen nabij. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Je stapt binnen in een ruime, praktische hal waar je alle jassen, schoenen en tassen netjes kwijt kunt. Hier vind je ook de meterkast, en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Wat een fijne leefruimte! De woonkamer is voorzien van grote grijze vloertegels met heerlijke vloerverwarming eronder, waardoor het hier altijd behaaglijk warm is. Aan de voorzijde ligt het gezellige zitgedeelte met zicht op de fraai aangelegde voortuin. Aan de achterzijde is een royaal eetgedeelte gecreëerd dat naadloos overloopt in de open keuken. Door deze open verbinding voelt de hele leefverdieping ruimtelijk aan. Keuken: De strakke, uitstekend onderhouden keuken is uitgevoerd met witte lades en kastjes, met een donkergrijs granieten blad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een fijne spoelbak. De witte tegel-lambrisering en inbouwspots maken het geheel af. Vanuit de keuken loop je bovendien zo de achtertuin in. Vanuit de woonkamer bereik je via een deur de tussenhal met de trap naar boven en een bijzonder stijlvol toilet. Dit toilet beschikt over zandkleurige vloertegels, witte wandbetegeling, mozaïek wandbetegeling achter het closet, en een mooi wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie praktische, instapklare slaapkamers met een nette houtkleurige laminaatvloer. Twee kamers liggen aan de voorzijde, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten en één met draairaam. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin. De badkamer (vernieuwd in 2021) is een echte eyecatcher: luxe inloopdouche, breed wastafelmeubel, designradiator, grijze tegel-lambrisering, een open kast nabij het toilet voor extra opbergruimte en een draairaam voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op een verrassend ruime vierde slaapkamer met brede raampartijen aan weerszijden. De toegang tot deze kamer is slim opgelost met een schuifwand van de grote inbouwkast (waarin ook de cv-ketel netjes is weggewerkt). Hier is tevens een airco aanwezig. Daarnaast is er een dakterras aan de achterzijde van de woning gelegen, en een royaal dakterras aan de voorzijde op het zuidwesten – hier kun je heerlijk lang van de zon genieten in alle privacy. Het dakterras is ruim, maakt plaats voor een groot zitgedeelte en is voorzien van een stroompunt. Buitenruimte: De voortuin (2021) is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierlijke borderbeplanting, een pad naar de voordeur en plek voor een auto op eigen terrein. De achtertuin is tevens onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een grote, aangebouwde overkapping met inbouwspots aan de achtergevel – perfect voor lange zomeravonden. Hier is ruimte voor een riant eet- of zitgedeelte, met zicht op de tuin. Achterin staat een stenen berging met aangebouwde overkapping en een eigen achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Highlights: - Volledig instapklaar en uitstekend onderhouden - Vloerverwarming in de woonkamer - Vier slaapkamers - Moderne badkamer uit 2021 - Twee dakterrassen, waarvan één en een balkon op het zuidwesten - Buitenschilderwerk opnieuw gedaan in 2021 - Grotendeels v.v. rolluiken - Vervangen Trespa boeidelen van dakterras en balkon in 2025 - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Schuttingen in achtertuin geplaatst in 2021 - Stenen berging met achterom - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk - Energielabel B Kortom: ben jij op zoek naar een volledig instapklare, rustig gelegen woning met vier slaapkamers waar je niks meer aan hoeft te doen? Plan dan snel een bezichtiging met ons in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
132 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ( combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4708

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.