Direkt zum Inhalt
Logo von Vermunt Makelaardij B.V.

Mariaplein 18

4702GM Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Mariaplein 18 Roosendaal
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan het Mariaplein 18! Dit zorgvuldig onderhouden en volledig geïsoleerde appartementencomplex wordt omringd door het groen van het park, waardoor je hier heerlijk rustig woont. Dankzij het uitstekende energielabel A woon je comfortabel én profiteer je van lagere energiekosten. Dit gelijkvloerse appartement op de begane grond heeft als extra voordeel een eigen tuin, waarvan een deel overdekt is. Ideaal om in alle seizoenen van buiten te genieten! Binnen vind je een royale woonkamer, twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte, een bijkeuken en een nette, kwalitatieve keuken. Als kers op de taart beschik je over een eigen parkeerplaats en een separate berging. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: het centrum en diverse voorzieningen(o.a. supermarkten en apotheek) liggen op korte afstand, waardoor je er gemakkelijk naartoe loopt of fietst. Ben je benieuwd naar dit prachtige appartement? Bij aankomst parkeer je eenvoudig op je eigen parkeerplaats. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid voor bezoekers. Via het terrein lopen we door naar de gemeenschappelijke entree. Indeling We betreden het appartement via de ruime ontvangsthal. Dit is het centrale punt van de woning; vanuit hier zijn alle vertrekken te bereiken. Woonkamer / Keuken Wat een heerlijke leefruimte! Het mooie zicht op het groen, de praktische indelingsmogelijkheden en het vele daglicht maken dit tot een zeer aangename plek om te verblijven. Naast een ruime zit- en eethoek is er voldoende plek voor een servieskast of bureau. De keuken grenst aan de woonkamer en staat hiermee in open verbinding, waardoor je altijd contact houdt met iedereen in de woonkamer. De kwalitatieve en verzorgde U-vormige keukenopstelling biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, spoelbak, koelkast en combimagnetron. Via de schuifpui ervaar je een bijna naadloze verbinding met buiten. Het deels overdekte terras zorgt ervoor dat je ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt zitten. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime, netjes afgewerkte slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed, nachtkastjes en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeerkamer, hobbykamer of kantoorruimte. Badkamer / Toiletruimte De moderne, neutrale badkamer is voorzien van alle gemakken, waaronder een comfortabele inloopdouche met glazen wand. Een douchebak met hoge opstap behoort hiermee tot het verleden. Verder beschikt de badkamer over een hangcloset, wastafelmeubel met opbergruimte, mechanische ventilatie én een raam voor natuurlijke ventilatie. De separate toiletruimte, bereikbaar vanuit de hal, is ideaal voor gasten. Bijkeuken De bijkeuken maakt het wooncomfort compleet. Deze praktische ruimte biedt extra opbergmogelijkheden en plaats voor de wasmachine, waardoor de rest van het appartement netjes en opgeruimd blijft. Tuin Een bijzonder voordeel van dit appartement is de eigen tuin! Geen klein balkon of loggia, maar een volwaardige tuin met sierbestrating en beplanting. Hier plaats je met gemak een fijne tuinset. Dankzij het overdekte gedeelte kun je altijd kiezen voor zitplekken in de zon óf in de schaduw. Berging In het complex beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Overige kenmerken - Volledig geïsoleerd - Actieve en gezonde VvE - Eigen tuin, parkeerplaats en berging - 2 slaapkamers - Mechanische ventilatie - Tv-bekabeling aanwezig - Op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
295 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en plaats
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4702

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.