Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Mariaplein 18

4702GM Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Mariaplein 18 Roosendaal
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan het Mariaplein 18! Dit zorgvuldig onderhouden en volledig geïsoleerde appartementencomplex wordt omringd door het groen van het park, waardoor je hier heerlijk rustig woont. Dankzij het uitstekende energielabel A woon je comfortabel én profiteer je van lagere energiekosten. Dit gelijkvloerse appartement op de begane grond heeft als extra voordeel een eigen tuin, waarvan een deel overdekt is. Ideaal om in alle seizoenen van buiten te genieten! Binnen vind je een royale woonkamer, twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte, een bijkeuken en een nette, kwalitatieve keuken. Als kers op de taart beschik je over een eigen parkeerplaats en een separate berging. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: het centrum en diverse voorzieningen(o.a. supermarkten en apotheek) liggen op korte afstand, waardoor je er gemakkelijk naartoe loopt of fietst. Ben je benieuwd naar dit prachtige appartement? Bij aankomst parkeer je eenvoudig op je eigen parkeerplaats. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid voor bezoekers. Via het terrein lopen we door naar de gemeenschappelijke entree. Indeling We betreden het appartement via de ruime ontvangsthal. Dit is het centrale punt van de woning; vanuit hier zijn alle vertrekken te bereiken. Woonkamer / Keuken Wat een heerlijke leefruimte! Het mooie zicht op het groen, de praktische indelingsmogelijkheden en het vele daglicht maken dit tot een zeer aangename plek om te verblijven. Naast een ruime zit- en eethoek is er voldoende plek voor een servieskast of bureau. De keuken grenst aan de woonkamer en staat hiermee in open verbinding, waardoor je altijd contact houdt met iedereen in de woonkamer. De kwalitatieve en verzorgde U-vormige keukenopstelling biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, spoelbak, koelkast en combimagnetron. Via de schuifpui ervaar je een bijna naadloze verbinding met buiten. Het deels overdekte terras zorgt ervoor dat je ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt zitten. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime, netjes afgewerkte slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed, nachtkastjes en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeerkamer, hobbykamer of kantoorruimte. Badkamer / Toiletruimte De moderne, neutrale badkamer is voorzien van alle gemakken, waaronder een comfortabele inloopdouche met glazen wand. Een douchebak met hoge opstap behoort hiermee tot het verleden. Verder beschikt de badkamer over een hangcloset, wastafelmeubel met opbergruimte, mechanische ventilatie én een raam voor natuurlijke ventilatie. De separate toiletruimte, bereikbaar vanuit de hal, is ideaal voor gasten. Bijkeuken De bijkeuken maakt het wooncomfort compleet. Deze praktische ruimte biedt extra opbergmogelijkheden en plaats voor de wasmachine, waardoor de rest van het appartement netjes en opgeruimd blijft. Tuin Een bijzonder voordeel van dit appartement is de eigen tuin! Geen klein balkon of loggia, maar een volwaardige tuin met sierbestrating en beplanting. Hier plaats je met gemak een fijne tuinset. Dankzij het overdekte gedeelte kun je altijd kiezen voor zitplekken in de zon óf in de schaduw. Berging In het complex beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Overige kenmerken - Volledig geïsoleerd - Actieve en gezonde VvE - Eigen tuin, parkeerplaats en berging - 2 slaapkamers - Mechanische ventilatie - Tv-bekabeling aanwezig - Op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en plaats
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4702

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.